Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın satışa sunduğu yeni projelerine başvuru yapmak isteyenlerin belirli kriterleri karşılaması gerekli. Peki TOKİ’den daire almak için hangi belgeler gerekli?
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından dar ve orta gelirli vatandaşlar için hayata geçirilen uygun fiyatlı konut projelerine başvurular belirli kriterler doğrultusunda kabul ediliyor.
Hak sahibi olmak isteyen adayların vatandaşlık, ikamet, mülkiyet durumu, yaş ve gelir gibi temel şartları taşıması gerekiyor.
Projelerden yararlanmak isteyen kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması zorunluluğu bulunuyor. Başvuru yapılacak yerleşim yerinde çoğunlukla en az bir yıldır ikamet ediyor olmak ya da o ilin nüfusuna kayıtlı bulunmak temel şartlar arasında yer alıyor.
Şehit aileleri, gaziler ve vazife malulleri için ikamet kurallarında projenin niteliğine göre esneklikler sağlanabiliyor.
Başvuru sahibinin daha önce TOKİ aracılığıyla konut satın almamış ve TOKİ kredisi kullanmamış olması gerekiyor. Ayrıca başvuran kişinin, eşinin veya velayeti altındaki çocuklarının üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması şartı aranıyor.
Hisseli mülkiyet durumları ise projeye özel kılavuzlara göre değerlendiriliyor. Benzer şekilde, haksız mükerrerliğin önüne geçmek adına her aileden yalnızca bir kişi adına başvuru yapılabiliyor.
Başvuru yapacak adayların genel kural olarak 25 yaşını doldurmuş olması bekleniyor; ancak eşini kaybetmiş ve çocuklu kadın başvuru sahipleri için bu kuralda istisnalar tanınabiliyor.
Hane halkının toplam net aylık kazancının ise TOKİ tarafından ilan edilen gelir tavanını aşmaması gerekiyor. Gelir hesabına maaşların yanı sıra haneye giren düzenli sosyal destek ödemeleri de dahil edilebiliyor.
Hak sahipliği sürecinde şehit yakınları ve gaziler, engelliler, emekliler ile genel başvuru sahipleri şeklinde özel kontenjanlar oluşturuluyor.
Başvuru esnasında kimlik belgesinin yanı sıra şehit yakını ve gazilik durumunu gösteren resmî belge, engelli vatandaşlar için en az yüzde 40 oranında engellilik raporu veya kartı, emekliler için ise SGK emeklilik belgesi talep ediliyor.
Şartları sağlayan vatandaşlar, başvurularını yetkili banka şubelerinden ya da sistemin açık olduğu projelerde doğrudan e-Devlet Kapısı üzerinden gerçekleştirebiliyor. Proje takvimi, kontenjan dağılımı, gelir tavanı ve başvuru ücreti gibi detaylar için TOKİ’nin resmi duyurularının takip edilmesi gerekiyor.
TEMEL BAŞVURU KRİTERLERİ
