1 Ekim tarihinden itibaren zorunlu olacak tapuda güvenli ödeme sistemi, evlak alım satımında ödenen bedelin tapu devri tamamlanana kadar bir banka hesabında bloke tutulmasını sağlıyor.
Gayrimenkul ticaretinde tarafların karşılaştığı dolandırıcılık, sahte para ve ödeme anlaşmazlıkları gibi riskleri ortadan kaldırmayı amaçlayan “Tapuda Güvenli Ödeme Sistemi”nde takvim netleşti.
Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan duyuruya göre, alıcı ve satıcıyı koruma altına alan bu yeni mekanizmanın zorunlu hale geleceği tarih 1 Ekim 2026 olarak belirlendi.
Sistem, satış bedelini resmi mülkiyet devri gerçekleşene kadar güvence altına alarak geleneksel elden ödeme ya da kontrolsüz para transferlerinden kaynaklanan mağduriyetleri tamamen engellemeyi hedefliyor.
Alım-satım sürecinde alıcı, belirlenen satış tutarını doğrudan satıcının şahsi hesabına ya da elden teslim etmek yerine, yetkili banka veya lisanslı ödeme kuruluşu bünyesinde açılan özel bloke hesaba yatırıyor.
Süreç boyunca para, tapu işlemleri tamamlanana kadar bağımsız aracı kuruluşun denetiminde kilitli kalıyor.
Tapu dairesinde tescil işlemi başarıyla tamamlanıp mülkiyet resmi olarak alıcıya geçtiğinde, bloke hesapta tutulan bakiye anında satıcının hesabına aktarılıyor.
Devir sürecinde herhangi bir aksaklık, anlaşmazlık ya da işlemin iptali söz konusu olduğunda ise tutar, bloke hesap üzerinden alıcıya eksiksiz şekilde iade edilerek tarafların hak kaybına uğramasının önüne geçiliyor.
GÜVENLİ ÖDEME MEKANİZMASI NASIL İŞLEYECEK?
