Konut kredisi kullanmayı planlayanlar için güncel faiz oranları ve ödeme tablosu belli oldu. 28 Ağustos haftasında TL bazlı konut kredisi faizleri 15 baz puan gerileyerek yüzde 41,89’a indi. 2 milyon TL konut kredisi için 60 ve 120 ay vadede en uygun faiz oranını sunan ilk 5 banka da sıralandı.
Konut sahibi olmak isteyenlerin kredi maliyetleri yakından takip edilirken, bankaların sunduğu faiz oranları arasındaki farklılıklar toplam geri ödeme tutarını da önemli ölçüde değiştiriyor.
31 Ağustos-4 Eylül 2026 haftasında geçerli olan oranlara göre 2 milyon TL konut kredisi kullanmak isteyen tüketiciler için en avantajlı bankalar belli oldu.
Kredi masrafları da dikkate alınarak hazırlanan hesaplamalarda hem 60 ay hem de 120 ay vadeli seçenekler karşılaştırıldı.
60 ay vadede en uygun konut kredisi hangi bankada?
4 Eylül 2026 itibarıyla 2 milyon TL konut kredisi için 60 ay vadede en düşük aylık oran Kuveyt Türk tarafından sunuluyor.
Bankaların 60 ay vadeli kredi seçeneklerinde aylık faiz oranı, aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarları şöyle:
| Banka | Aylık oran | Aylık taksit | Toplam geri ödeme |
|---|---|---|---|
| Kuveyt Türk | %2,87 | 70.265 TL | 4.238.471 TL |
| Ziraat Bankası | %2,89 | 70.571 TL | 4.275.884 TL |
| Vakıf Katılım | %2,94 | 71.340 TL | 4.316.478 TL |
| QNB Finansbank | %2,99 | 72.111 TL | 4.347.995 TL |
| Halkbank | %2,99 | 72.111 TL | 4.368.472 TL |
60 ay vadede en düşük toplam geri ödeme tutarı da Kuveyt Türk’te bulunuyor. Bankayı Ziraat Bankası ve Vakıf Katılım takip ediyor.
120 ay vadede tablo değişiyor mu?
Krediyi daha uzun vadeye yaymak isteyenler için de aynı bankalar ilk 5 sırada yer alıyor. 120 ay vadede en düşük aylık oran yine Kuveyt Türk tarafından sunuluyor.
2 milyon TL kredi için 120 aylık ödeme seçenekleri şöyle:
| Banka | Aylık oran | Aylık taksit | Toplam geri ödeme |
|---|---|---|---|
| Kuveyt Türk | %2,87 | 59.391 TL | 7.149.480 TL |
| Ziraat Bankası | %2,89 | 59.757 TL | 7.212.450 TL |
| Vakıf Katılım | %2,94 | 60.675 TL | 7.317.059 TL |
| QNB Finansbank | %2,99 | 61.595 TL | 7.412.763 TL |
| Halkbank | %2,99 | 61.595 TL | 7.433.240 TL |
120 ay vadede de en düşük toplam geri ödeme Kuveyt Türk’te gerçekleşiyor. Ziraat Bankası ikinci, Vakıf Katılım ise üçüncü sırada bulunuyor.
Konut kredisi faizlerinde düşüş sürüyor
Bankaların konut kredisi faiz oranları, ev sahibi olmak isteyen tüketicilerin aylık ödeme yükünü doğrudan etkiliyor. 28 Ağustos haftasında TL bazlı konut kredisi faizlerinin 15 baz puan azalarak yüzde 41,89’a gerilemesi, kredi maliyetlerinde sınırlı da olsa aşağı yönlü hareket yaşandığını gösterdi.
Bununla birlikte kredi kullanacakların yalnızca aylık faiz oranına değil, toplam geri ödeme tutarına, aylık taksite, dosya ve diğer kredi masraflarına da bakması önem taşıyor.
Özellikle uzun vadeli konut kredilerinde faiz oranındaki küçük farklılıklar dahi toplam geri ödeme tutarında yüz binlerce liralık değişime yol açabiliyor.
2 milyon TL kredi için vade seçimi önemli
Veriler, vadenin uzamasıyla aylık taksitlerin düşmesine karşın toplam geri ödeme tutarının ciddi şekilde yükseldiğini ortaya koyuyor.
Bu nedenle konut kredisi kullanmayı planlayanların kendi gelir ve ödeme kapasitelerini dikkate alarak vade seçmesi gerekiyor. Bankaların oranları kampanyalara ve müşterinin finansal durumuna göre değişebildiğinden, kredi başvurusu öncesinde güncel koşulların ayrıca kontrol edilmesi önem taşıyor.
2 milyon TL konut kredisinde en uygun bankalar belli oldu.. İşte güncel faiz ve taksitler.. yazısı ilk olarak EmlakDream‘de yayımlanmıştır.
