Türkiye’nin önemli turizm destinasyonlarından Antalya’nın Manavgat ilçesinde, otellerin yoğunlaştığı Çolaklı bölgesinde bulunan 5 bin metrekarelik 350 milyon TL’lik turizm imarlı arsanın ihale tarihi belli oldu.
Türkiye’nin önemli turizm destinasyonlarından Antalya’nın Manavgat ilçesinde, otellerin yoğunlaştığı Çolaklı bölgesinde bulunan 5 bin metrekarelik turizm imarlı arsa için 350 milyon TL değer belirlendi. Akdeniz’e yaklaşık 600 metre mesafede yer alan ve otel, tatil köyü ile kamping yatırımlarına yönelik imar koşulları bulunan taşınmazın metrekare değeri 70 bin TL olarak hesaplandı. İhale takvimi de netleşen arsa için son teklif verme tarihi 10 Kasım 2026 Salı günü saat 12.00 olarak açıklandı.
24 Nisan 2026 tarihli bilirkişi raporuna göre, Manavgat’ın Çolaklı Mahallesi’nde 553 ada 1 parselde bulunan taşınmazın metrekare değeri 70 bin TL olarak hesaplandı. Toplam 5 bin metrekare yüzölçümüne sahip arsanın değeri ise 350 milyon TL olarak belirlendi.
Bilirkişi heyeti, değerleme çalışmasında bölgedeki emsal taşınmazları, piyasa rayiçlerini, ulaşım olanaklarını ve arsanın turizm merkezlerine yakınlığını esas aldı.
Manavgat Belediyesi’nin imar planına göre taşınmaz, Çolaklı Kıyı Kesimi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda “Turizm Tesisi Alanı” içerisinde yer alıyor.
Arsanın imar koşullarında otel yapılması halinde 4 kata ve 13,70 metre yüksekliğe kadar yapılaşma öngörülüyor. Otel yatırımları için 0,60 emsal hakkı bulunurken, motel ve tatil köyü yatırımlarında 2 kat ve 7,10 metre yükseklik sınırı uygulanıyor. Taşınmaz için kamping kullanımına yönelik yapılaşma koşulları da tanımlanmış durumda.
Bu özellikleriyle arsa, farklı turizm tesisi projelerinin değerlendirilebileceği bir gayrimenkul olarak öne çıkıyor.
Satışa konu taşınmaz, Manavgat’ın turizm tesisleriyle çevrili Çolaklı bölgesinde bulunuyor. Akdeniz’e kuş uçuşu yaklaşık 600 metre mesafedeki arsa, Antik Side’ye 8 kilometre, Manavgat ilçe merkezine ise 11 kilometre uzaklıkta yer alıyor.
Sorgun, Side, Kumköy, Evrenseki, Çolaklı ve Gündoğdu turizm merkezlerini birbirine bağlayan Turizm Caddesi’nin yaklaşık 120 metre güneyinde bulunan taşınmazın çevresinde çok sayıda otel, konut sitesi ve ticari işletme faaliyet gösteriyor.
Bilirkişi raporunda, arsanın bulunduğu bölgede gayrimenkul talebinin oldukça yoğun olduğuna ve taşınmazların pazara sunulmasının ardından kısa veya orta vadede alıcı bulabildiğine dikkat çekiliyor.
1 Nisan 2026 tarihinde gerçekleştirilen keşifte arsanın üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı tespit edildi. Yol, su ve elektrik gibi altyapı hizmetlerinden yararlanabilecek konumda olan taşınmazın, büyük ölçüde açılmış ve kaplanmış imar yollarıyla çevrili olduğu belirtildi.
Bilirkişi heyeti, yaptığı inceleme sonucunda taşınmazın satışa esas değerini KDV hariç 350 milyon TL olarak belirledi. Söz konusu değerleme, Manavgat Sulh Hukuk Mahkemesi 1. Satış Müdürlüğü’nün 2026/14 sayılı dosyasına sunuldu.
TURİZMİN KALBİNDE METREKARESİ 70 BİN TL!
OTEL VE TATİL KÖYÜ YATIRIMINA UYGUN
AKDENİZ’E 600 METRE, ANTİK SİTE’YE 8 KİLOMETRE
350MİLYON TL’LİK DEĞERLEME SATIŞ DOSYASINDA
