Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te yapılan değişiklikle, sistemin zorunlu hale getirilmesine ilişkin geçici maddede yer alan yürürlük tarihi 1 Aralık 2026 olarak açıklandı.
Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul alım satım işlemlerinde dolandırıcılık ve sahtecilik risklerini önlemeyi amaçlayan güvenli ödeme sisteminin işleyişine dair mevzuatta önemli bir düzenlemeye gitti. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te yapılan değişiklikle, sistemin zorunlu hale getirilmesine ilişkin geçici maddede yer alan yürürlük tarihi 1 Temmuz 2026’dan 1 Aralık 2026’ya ertelendi.
Resmî düzenleme kapsamında gayrimenkul satışlarında kullanılacak güvenli ödeme sisteminin kurulması, işletilmesi, teknik altyapısının geliştirilmesi ve veri güvenliğinin sağlanması amacıyla Ticaret Bakanlığı tarafından bir entegratör kuruluş yetkilendirilecek.
Belirlenecek olan bu entegratör, aynı zamanda sistem üzerinden gerçekleşen parasal transferlere ilişkin istatistiki verilerin toplanması, analiz edilmesi ve resmi raporların üretilmesi süreçlerinde de aktif rol üstlenecek.
Güvenli ödeme mekanizmasının tüm operasyonel çerçevesi; Ticaret Bakanlığı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının ilgili birimleri ile yetkili entegratör arasında imzalanacak üçlü bir protokolle netlik kazanacak.
Hazırlanacak protokol kapsamında sisteme dahil edilmeyecek istisnai taşınmaz satışları, pilot uygulama süreçlerinin gerekliliği, kapsamı ve temel uygulama esasları karara bağlanacak. Ayrıca sistemin kullanım bedeli, bu bedelin taraflar arasındaki paylaşım yöntemi ve süreci denetleyecek komisyonun teşekkülü, çalışma usulleri ile hak ve yükümlülükleri de yine aynı protokol metninde düzenlenecek.
Yayım tarihi itibarıyla yürürlüğe giren yönetmelik değişikliğiyle birlikte hem sektör temsilcilerine hem de kamu kurumlarına gerekli teknik altyapı ve entegrasyon çalışmalarını tamamlamaları için ek süre tanınmış oldu. Düzenleme kapsamındaki hükümlerin uygulanmasından ve yürütülmesinden Ticaret Bakanı sorumlu olacak.
