İnşaat sektöründe maliyet baskısı yeniden güçleniyor. Demir-çelik üretiminin önemli girdilerinden hurda fiyatlarının son iki ayda yaklaşık yüzde 13,5 artması, inşaat demiri fiyatlarına da yansıdı. Temmuz başında tonu 26 bin 500 lira olan 12-32 milimetre nervürlü inşaat demirinin fiyatı, eylül ortasında 30 bin 540 liraya yükseldi.
Böylece iki aylık dönemde inşaat demirinin ton fiyatı 4 bin 40 lira arttı. Aynı süreçte hazır beton ve çimento fiyatlarında yaşanan yükseliş de inşaat maliyetleri üzerindeki baskıyı artırdı.
Küresel ve bölgesel ölçekte artan jeopolitik risklerin yanı sıra tedarik zincirlerindeki aksaklıklar; hammadde, enerji ve lojistik maliyetlerini yukarı çekiyor. Bu tablo, ana girdilerdeki fiyat artışlarının doğrudan maliyetlere yansıdığı inşaat sektörünü de etkiliyor.
Hurda zammı demir fiyatlarını yukarı çekti
Demir-çelik üretiminde kullanılan hurdada son iki ayda yaklaşık yüzde 14’lük fiyat artışı yaşandı. Hurdanın yanı sıra enerji, akaryakıt ve navlun maliyetlerindeki yükseliş de üreticilerin toplam maliyetlerini artırdı.
Maliyetlerdeki yükseliş nihai ürün fiyatlarına da yansıdı. İnşaat demirinde ürün gruplarına göre son iki ayda ton başına 2 bin ila 4 bin lira arasında fiyat artışları görüldü.
Kardemir’in hurda alım fiyatı da bu süreçte ton başına 2 bin 50 lira yükseldi.
Nervürlü demirin tonu 30 bin 540 liraya çıktı
7 Temmuz’da tonu 26 bin 500 lira olan 12-32 milimetre nervürlü inşaat demiri, 16 Eylül itibarıyla 30 bin 540 liraya ulaştı.
Bu dönemde fiyat artışı 4 bin 40 lirayı bulurken, ton başına artış yaklaşık yüzde 15 seviyesinde gerçekleşti.
Aynı dönemde 5,5 milimetrelik kangal demirin ton fiyatı da 625 dolardan 665 dolara yükseldi.
İnşaat demirindeki yükselişte küresel hurda piyasasındaki hareketliliğin yanı sıra enerji ve diğer üretim girdilerindeki maliyet artışları da etkili oldu.
Çimento ve beton da zamlandı
Demir fiyatlarındaki yükselişe çimento ve hazır beton maliyetlerindeki artış da eşlik etti.
Son iki aylık dönemde hazır betonun metreküp fiyatı 500 lira, çimentonun ton fiyatı ise yine 500 lira yükseldi.
C30 hazır betonun metreküp fiyatı 3 bin 850 liradan 4 bin 350 liraya çıkarken, fabrika teslim fiyatı 3 bin 500 lira olan dökme çimentonun tonu 4 bin liraya yükseldi.
Böylece inşaat sektörünün temel girdilerinde aynı dönemde yaşanan fiyat artışları, özellikle konut ve diğer yapı projelerinde maliyet baskısını yeniden gündeme taşıdı.
“Hurda yüzde 13,5 arttı diye çelik de aynı oranda artmaz”
Hurda fiyatlarındaki artışın doğrudan nihai çelik fiyatına aynı oranda yansıyıp yansımayacağı ise piyasa koşullarına bağlı olacak.
Ekol Soğuk Çekme Demir Çelik AŞ CEO’su Elif Tükay Korkmaz, hurda fiyatındaki yüzde 13,5’lik yükselişin nihai çelik fiyatına birebir yansımadığını belirtti.
Korkmaz, üreticilerin yalnızca hurda maliyetiyle karşı karşıya olmadığını, elektrik, doğalgaz, elektrot, işçilik, lojistik ve finansman gibi çok sayıda maliyet kaleminin bulunduğunu ifade etti.
“Hurda yüzde 13,5 arttı diye nihai çelik fiyatı da yüzde 13,5 artacak gibi birebir bir denklem yok” diyen Korkmaz, hurda fiyatındaki yükselişin üretici açısından ciddi bir maliyet baskısı oluşturduğunu, ancak bunun ne kadarının nihai ürüne yansıtılacağının piyasa koşullarına göre şekillendiğini söyledi.
Demirin fiyatını piyasa belirleyecek
Korkmaz’a göre hurda fiyatındaki artış öncelikle üreticinin maliyetlerini yükseltiyor. Bu maliyetin nihai ürün fiyatına ne ölçüde yansıyacağını ise arz-talep dengesi, enerji ve lojistik giderleri, döviz kuru ile stok maliyetleri gibi birçok unsur belirliyor.
Önümüzdeki dönemde hurda fiyatlarının yanı sıra enerji ve lojistik maliyetlerinin seyri, inşaat demiri fiyatlarının yönü açısından da belirleyici olacak.
Sektör açısından kritik nokta ise artan üretim maliyetlerinin ne kadarının nihai satış fiyatlarına aktarılabileceği olacak.
Hurda fiyatları arttı, inşaat demiri 30 bin lirayı aştı.. yazısı ilk olarak EmlakDream‘de yayımlanmıştır.
