Küresel turizm pazarında artan talep Türkiye’nin ana metropolü İstanbul’u uluslararası otel zincirlerinin ve gayrimenkul yatırımcılarının radarında üst sıralara taşıdı.
Türkiye’nin güçlü turizm performansı ile İstanbul’un uluslararası iş ve kültür dünyasındaki ağırlığı, konaklama gayrimenkulü sektörüne ivme kazandırıyor.
Uluslararası konaklama sektörü raporlarına göre İstanbul, Londra’nın hemen ardından Avrupa genelinde en fazla otel projesinin yürütüldüğü ikinci metropol konumuna yükseldi. Megakent, geliştirme aşamasındaki 50 yeni otel yatırımıyla konaklama kapasitesini binlerce yeni odayla genişletmeye hazırlanıyor.
Sektördeki dinamikleri değerlendiren CBRE Türkiye Genel Müdürü Can Kadir Yalnızcan, kentin sadece turist sayısıyla değil, ziyaretçi profili ve iş seyahatlerindeki hareketlilikle de öne çıktığını belirtti. İstanbul’un kişi başı harcama kapasitesi ve kurumsal seyahat olanaklarıyla küresel ölçekte cazibesini artırdığını vurgulayan Yalnızcan, şu değerlendirmelerde bulundu:
“Uluslararası otel markaları Türkiye’deki varlıklarını büyütmeye ve pazara yenilikçi konseptlerle girmeye oldukça istekli. Kentte şu an 50 farklı otel projesinin hayata geçirilme aşamasında olması, yatırımcıların İstanbul’un uzun vadeli turizm ve gayrimenkul vizyonuna duyduğu güçlü güveni açıkça ortaya koyuyor.”
Yeni yatırımların niteliğine de değinen Yalnızcan, projelerin kayda değer bir kısmının üst ve lüks segmentte yoğunlaştığına dikkat çekti. Şehir merkezinde uygun arsa üretiminin zorlaşması sebebiyle geliştiricilerin farklı çözümlere yöneldiğini aktaran Yalnızcan, yatırımcıların karma kullanımlı komplekslere, markalı konut (rezidans) projelerine ve hızla gelişen ulaşım hatlarına odaklandığını ifade etti.
Yalnızcan, önümüzdeki dönemde kapılarını açacak olan bu donanımlı tesislerin yalnızca yatak kapasitesini genişletmekle kalmayacağını, aynı zamanda İstanbul’un yüksek gelir grubuna mensup nitelikli turistleri şehre çekme stratejisine de doğrudan katkı sunacağını sözlerine ekledi.
KÜRESEL ZİNCİRLERİN İSTANBUL’A OLAN İLGİSİ ARTIYOR
