Emlak piyasasında satılık ev ilanlarıyla ilgili çarpıcı fiyatlar gelmeye devam ediyor. Bazı fiyatlar dudak uçuklatırken bazıları ise ‘sudan ucuz’ dedirtecek türden olması dikkatleri çekiyor. Uzmanlar ise özellikle ucuz konut ilanlarına karşı vatandaşları uyarıyor.
Konut piyasasındaki satılık konut fiyatları arasındaki büyük farklılık dikkat çekiyor. Sarı ilan verilerine göre bazı şehirlerdeki ilanlar arasında adeta uçurum var. Buna bir örnek de Bursa’dan geldi. 881 bin TL’ye satılan 1+1 konut ilanı, ev almak isteyenlerin dikkatini çekti.
Bursa’da ortalama bir konutun fiyatı 4 milyon TL’yi aşarken, 881 bin TL’ye satılan ev kafalarda soru işareti oluşturdu. Uzmanlar ise emlak ilanlarına karşı vatandaşların dikkatli olmaları konusunda uyarıyor. İlanlarda yer alan fiyata aldanıp hemen kapora yollanmaması gerektiğinin altını çizen uzmanlar, ilanlardaki evlerin detaylı şekilde araştırılmasını öneriyor.
Ekonometrist Cem Işık, sosyal medya hesabından Bursa 881 bin liraya satılan 1+1 evi örnek göstererek açıkladı. İlandaki fiyata aldanan vatandaşlar kaporosundan olabiliyor.
Evi almak isteyenlerin kapora yolladıktan sonra emlakçıdan ya da sahibinden evle ilgili haciz ya da icra şeklinde açıklamarla karşı karşıya kalınabileceğini söyleyerek ucuz emlak ilanlarına karşı vatandaşları uyardı.
İşte Cem Işık’ın sosyal medya X’ten yaptığı o açıklama;
Cem Işık @cembabafinansNeden sürekli bu bölgelerde ucuz evlere aldanmayın diyorum. Anlatayım.
-Evi 815.000 liradan ilana koyuyorlar. -Sende gidip göreyim, ne kaybederim ki diye düşünüp eve bakmaya gidiyorsun. -Evi gezip dolaşıyorsun. Güzel ev diyorsun. Hatta almaya karar veriyorsun. -Satıcı kişi kaporo istiyor. -50 100 neyse kaporoyu yolluyorsun. -Orada bir sözleşme imzalamanızı istiyorlar. Satış işleminden caymamanız için. Cayarsan kaporo iadesi yapılmaz gibi. -Aradan bir iki gün geçiyor. Daireyi alacaksınız, heyecanlısınız. -Tekrar görüşmeye gittiğinizde ‘evin üstünde icra-haciz var, bu şekilde almak istersen al, bilginiz olsun’ diyorlar. -Sende olur mu öyle şey, kaporomu iade edin diyorsun. -Elimizde sözleşme var, vazgeçemezsin diyorlar ya da kaporodan vazgeçeceksin diyorlar. -Eğer imza attığın sözleşme varsa geçmiş olsun, kaporon yandı.
Bu tür ucuz evlere lütfen düşmeyin. Gider görür ne kaybederim ki diye de düşünmeyin. Evi görünce kaçırmak istemiyorum düşüncesine kapılıp sorgulamadan kaporo ödersiniz. Ve geçmiş olsun.
