Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin geçerli olabilmesi için resmi olarak düzenlenmesi gerekiyor.
Pek çok kişi tarafından merak edilen ve araştırılan satış vaadi sözleşmesi, bir tarafın belirli bir gayrimenkulü ileride diğer tarafa satmayı, diğer tarafın da kararlaştırılan koşullarla satın almayı üstlendiği ve gelecekte yapılacak asıl satış sözleşmesine yönelik yükümlülük doğuran bir ön sözleşme olarak belirtiliyor.
Paylaşılan bilgilere göre Adalet Bakanlığı Hukuk Sözlüğü de satış vaadini, kişinin taşınmazını bir başkasına ileride satmayı taahhüt ettiği sözleşme şeklinde tanımlar.
Aktarılan detaylara göre taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin geçerli olabilmesi için resmî olarak düzenlenmesi gerekir. Türk Borçlar Kanunu’nun 237. maddesinde de taşınmaz satışı vaadinin resmî bir biçimde yapılmadıkça geçerli olmayacağı belirtilir. Bu kapsamda taraflar, satışa konu gayrimenkul ve üzerinde anlaşılan koşullarla birlikte notere başvurarak noter satış vaadi sözleşmesi de düzenleyebilir.
Söz konusu sözleşmenin hazırlanması sırasında tarafların iradeleri, gayrimenkulün bilgileri ve satışa ilişkin şartlar açık biçimde belirlenir.
Tarafların sözleşmeyi imzalamasıyla beraber gelecekte yapılması planlanan satışa ilişkin karşılıklı yükümlülükler doğar. Verilen bilgiye göre satış vaadi sözleşmesinin yapılması da tek başına taşınmazın mülkiyetini karşı tarafa geçirmez.
SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ NASIL YAPILIR?
