OYAK İnşaat Genel Müdürü Ahmet Bülbül, sektördeki daralmaya rağmen kentsel dönüşüm çalışmalarının inşaat piyasasına hareketlilik kazandırdığını belirterek, şirket olarak 7-8 aydır konut fiyatlarında artış yapmadıklarını ve finansman koşullarını alıcılar lehine iyileştirdiklerini söyledi.
İnşaat ve gayrimenkul sektöründe maliyet baskısı ve yüksek enflasyon nedeniyle yaşanan daralmaya karşın, kentsel dönüşüm çalışmaları sektöre hareket getirmeye devam ediyor. OYAK İnşaat Genel Müdürü Ahmet Bülbül, özellikle “Yarısı Bizden” kampanyasıyla hız kazanan kentsel dönüşüm sürecinin inşaat sektöründeki üretim çarklarını desteklediğini belirtti.
Müstakil Sanayici ve İşadamları Derneği (MÜSİAD) tarafından düzenlenen MÜSİAD EXPO 2026 Uluslararası Ticaret Fuarı, 23-26 Eylül tarihlerinde İstanbul Fuar Merkezi’nde gerçekleştiriliyor. Fuara katılan Bülbül, Anadolu Ajansı’na yaptığı değerlendirmede sektörün mevcut görünümüne ilişkin açıklamalarda bulundu.
Kentsel dönüşüm birçok sektörü harekete geçiriyor
Bülbül, inşaat sektöründe bu yıl yaşanan daralmaya rağmen Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının kentsel dönüşüm desteklerinin sektörde önemli bir hareketlilik oluşturduğunu ifade etti.
Kentsel dönüşümün yalnızca inşaat şirketlerini değil, geniş bir üretim ve hizmet zincirini etkilediğine dikkati çeken Bülbül, bir konut projesinin malzeme üretiminden finansmana kadar yüzlerce sektörü harekete geçirdiğini söyledi.
Bülbül, enflasyonun aşağı çekilmesi ve konut üreticilerinin de bu mücadeleye katkı sağlaması halinde sektördeki daralmanın aşılabileceğini belirterek, şirketlerin makul ölçüde kar marjlarından feragat etmesinin satışlara olumlu yansıyabileceğini dile getirdi.
“Konut üreticileri fiyat konusunda daha fazla esneklik göstermeli”
İnşaat sektörünün 250-300’ü aşkın sektörü doğrudan veya dolaylı şekilde etkilediğini belirten Bülbül, mevcut dönemde satışları destekleyecek fiyat politikalarının önem kazandığını ifade etti.
Bülbül, enflasyonun altında fiyat artışı politikalarının uygulanması ve kar marjlarının makul seviyelerde tutulması halinde sektörün toparlanma sürecinin hızlanabileceğini söyledi.
Bu yaklaşımın yalnızca konut satışlarını değil, inşaat sektörünün oluşturduğu geniş ekonomik ekosistemi de destekleyeceğini belirten Bülbül, özel sektörün bu dönemde daha esnek bir fiyatlama politikası izlemesinin önemine işaret etti.
OYAK İnşaat 8 aydır fiyatlarını artırmadı
OYAK İnşaat olarak yüksek maliyetlere rağmen satışları desteklemek amacıyla farklı bir fiyatlama stratejisi izlediklerini belirten Bülbül, şirketin yaklaşık 7-8 aydır konut fiyatlarında artış yapmadığını açıkladı.
Bülbül, finansman tarafında da alıcıları destekleyen bir politika uyguladıklarını belirterek, şirketin mevcut faiz oranlarını aylık faiz oranlarının yaklaşık yarısına kadar düşürdüğünü söyledi.
Piyasadaki birçok şirketin aylık enflasyon güncellemeleri yaptığını belirten Bülbül, OYAK İnşaat’ın bu güncellemeleri yaklaşık 8 aydır uygulamadığını ifade etti. Bu stratejinin satış performansına olumlu yansıdığını kaydeden Bülbül, ekonomik koşulların iyileşmesiyle birlikte sektörde daha güçlü bir toparlanma beklediklerini dile getirdi.
Konutta yatırım fırsatı değerlendirmesi
Bülbül, mevcut piyasa koşullarında konutun yatırım araçları arasında değerlendirilebileceğini savundu.
Farklı gelir gruplarındaki vatandaşların kendi bütçelerine göre hareket etmesi gerektiğini belirten Bülbül, mevcut konut fiyatlarının yatırım açısından değerlendirilemeyecek seviyede olmadığını ifade etti.
Bülbül, yatırımcıların birikimlerini finansal araçlar, altın veya gayrimenkulde değerlendirme seçeneklerini karşılaştırması gerektiğini belirterek, kendi değerlendirmesine göre konutun mevcut koşullarda öne çıkan yatırım alanlarından biri olduğunu söyledi.
Peşin alımda yüzde 30 indirim uygulanıyor
Konut ihtiyacı bulunan vatandaşlar açısından mevcut dönemin değerlendirilebileceğini belirten Bülbül, piyasadaki yavaşlama nedeniyle bazı şirketlerin fiyatlama konusunda daha esnek davranmaya başladığını ifade etti.
OYAK İnşaat’ın uygulamalarına ilişkin bilgi veren Bülbül, aylık vade oranlarının banka faizlerinin ve enflasyon oranlarının altında tutulduğunu, uzun vadeli ödeme seçenekleri sunulduğunu ve peşin alımlarda yüzde 30’a varan indirim uygulandığını söyledi.
Bülbül, vatandaşların konut alımı öncesinde farklı firmaların fiyat, finansman ve ödeme koşullarını karşılaştırmasının önemine dikkat çekerek, mevcut şartların konut ihtiyacı bulunanlar açısından değerlendirilmesi gereken bir dönem olduğunu ifade etti.
(Anadolu Ajansı haberinden uyarlanmıştır)
Konut piyasasında dikkat çeken hamle.. 8 aydır fiyatlara zam yok, yüzde 30 indirim var! yazısı ilk olarak EmlakDream‘de yayımlanmıştır.
