GPPS Platform Başkanı Bilge Özdemir, konut pazarına yönelik açıklamalarda bulundu. Piyasayı olumsuz etkileyen 5 engel olduğunu söyleyen Özdemir tek tek sıraladı.
Gayrimenkul proje pazarlama ve satış platformu (GPPS) Başkanı Bilge Özdemir TÜİK’in birinci el (sıfır) konut satış verilerine odaklanarak 1.el için değerlendirmede bulunarak konut piyasasının önündeki beş engeli açıkladı.
Özdemir, konut piyasasını olumsuz etkileyen 5 büyük engeli şöyle sıraladı;
1-Konut Açığı2-Nitelikli Konut Açığı3-Deprem Tehditi4-Kentsel Dönüşüm5-Üretim Ekonomisi
Özdemir, bu problemlerin ağırlıklı çözümünün inşaat – proje geliştirmede, üretim ekonomisi ve birinci el pazarından geçtiğini söyleyerek önemine dikkat çekti. Özdemir birinci el konut piyasasının sektördeki önemini şu sözlerle ifade etti:
”Birinci El Konut Pazarı olmaz ise üretim ekonomisi olmaz… İkinci el konut pazarı olmaz! Bu Pazarın devamlılığını sağlanması Birinci El satışlardan geçer. İnşaat proje geliştirme; proje aşamasından stok noktasına kadar süreç içinde ürettiği konutu birinci el pazarında sattığında, yeni üretime geçer, pazarın devamlılığı sağlanır.
İkinci el piyasası; derinliği ile yatırımcı ve satış ihtiyacı duyanlar için önemlidir. Ancak, Birinci el’ den satın alınanlar, ikinci el pazarında tekrar alıcılar ile buluşmaktadır.İkinci el pazarı birinci el’e alternatifdir. 2.el’ den yer almayıp 1.el’e yönelenlerin son günlerde sebepleri arasında;
2.el konutun bakım onarım masrafları ile uğraşmak istememeleri, Eski yapı kentsel dönüşüme girer mi endişesi,Yeni yapı ve site konfor olanakları, Birinci El satış ve ödeme şartları esnekliği, ödeme kolaylıkları vb gibi yer almaktadır.
Çevre Şehircilik ve İklim Bakanlığı, Ticaret Bakanlığı, Hazine ve Maliye Bakanlığına;
TÜİK ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünden Birinci el Aylık veri, rapor ve bülteni ile sektör değerlendirmesi
KONUT PAZARINA YÖNELİK 5 BÜYÜK ENGEL
2.EL’ IN RAKİBİ 1.EL’ DİR
GPPS PLATFORMU OLARAK ÖNERİLERİMİZ
