Konut fiyatlarının fahiş oranlarda artmasının nedenini Kahramanmaraş depremiyle ilişkilendiren ekonomist Erol Emiroğlu sosyal medya hesabından ‘konut balonu patlayacak’ dedi ve açıkladı.
Ülke genelinde konut fiyatları fahiş rakamlara ulaştı. Konut piyasasıyla ilgili çarpıcı açıklamalarda bulunan ekonomist Erol Emiroğlu ‘Konut balonu neden patlayacak?’ sorusunu cevaplayarak çarpıcı açıklamalarda bulundu.
Konut fiyatlarındaki fahiş artışların nedenlerinden birinin Kahramanmaraş depremleri olduğunu söyleyen ünlü ekonomist, depremin ülke genelinde arz krizine neden olduğunu söyledi.
Emiroğlu özellikle depremin olduğu şehirler yanında depremzede ailelerin göç ettiği şehirlerde satılık ve kiralık fiyatların ciddi oranda arttığını söyledi.
İşte ekonomist Erol Emiroğlu’nun sosyal medya X’ten yaptığı o paylaşım;
Erol Emiroğlu @Erol_Emiroglu
”Konut fiyatlarının fahiş oranlarda artmasının nedenlerinden biri de Maraş merkezli deprem olmuştur. Deprem, ülke çapında bir arz krizine neden oldu. Depremin olduğu şehirler yanında, depremzede ailelerin göçtüğü şehirlerde de, satılık ve kiralık fiyatları ciddi oranda yükselmişti.
Şimdilerde devlet yaklaşık 450 bin konut teslim etti. Bir yıl içinde 150 bin konutun daha teslim edilmesi bekleniyor. Şu an deprem bölgesinde hem satılık hem de kiralık olarak fiyatlar düşmeye başladı. Tamamı bittiğinde, çok daha büyük düşüşler olacağını tahmin ediyorum.
Altyapı tam olarak bitmediği için farklı şehirlere göç edenlerden henüz dönmeyenler de bir yıla dönmüş olacaklar. Bu da, Büyükşehirlerdeki yükün önemli miktarda azalmasına ve fiyatların da düşmesine neden olacaktır.
Bölgede, deprem nedeniyle ortaya çıkan arz eksikliği, arz fazlasına dönmüş durumda. Bu nedenlerle deprem bölgesindeki ve göç aldığı şehirlerdeki satılık ve kiralık konutların fiyatları kalıcı olarak düşüş eğilimli olacaktır.”
KONUT BALONU NEDEN PATLAYACAK
