Avukat Ercan Ezgin, kiralanan taşınmazın sonradan ayıplı hale gelmesiyle kiracıların sahip olduğu hakları sosyal medya hesabından açıkladı. Peki kiracılar ev sahiplerinden neyi talep edebilir? Ev sahibi ne yapmak zorunda? İşte kiracıların o hakları…
Kiralanan taşınmazlar sonradan bir takım sorunlar çıkarabiliyor. Taşınmazların ileryelen zamanlarda ayıplı hale gelmesi durumunda kiracıların ev sahiplerinden talep eceği hakları sıralayan Avukat Ercan Ezgin sosyal medya X hesabından açıkladı.
Zengin, kiracıların ayıplı taşınmazla karşı karşıya kaldıklarında ev sahiplerinden gayrimenkuldeki ayıbın giderilmesini, kira bedelinde indiri yapılmasını veya uğramış olduğu zararın giderilmesini isteyebileceğini söyledi.
İşte Avukat Ercan Zengin’in sosyal medya X’ten yaptığı o paylaşım;
Av.Ercan EZGİN @AvErcanEZGNKiralanan Taşınmazın Sonradan Ayıplı Hale Gelmesi
Gayrimenkul kiracıya teslim edildikten sonra birtakım sorunlar çıkabilir ve bunda kiracının kusuru olmayabilir. Kiralanan gayrimenkul sonradan ayıplı hale gelirse Kanun kiracıya üç çeşit imkan verilmektedir: Kiracı
Gayrimenkuldeki ayıbın giderilmesini,Kira bedelinde indirim yapılmasınıveya Uğramış olduğu zararın giderilmesini mal sahibinden isteyebilir. Kiracı hem uğradığı zararın giderilmesini hem de diğer haklardan birini aynı anda isteme imkanına sahiptir. Tabi bunun için kiracının zarara uğramış olması gerekmektedir.
Mal sahibi gayrimenkulde ortaya çıkan ayıbı giderdikten sonra kira bedeli de eski haline dönecektir. Yani kiracı ayıp giderilene kadar geçen süre içerisinde kira parasında indirim yapılmasını isteme hakkına sahiptir.
KİRACILAR DİKKAT: 3 HAKKINIZ VAR!
