Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanmasını zorunlu hale getirmek için çalışma yürütüyor. Halihazırda uygulamada olan e-kira sözleşmesi hizmetiyle bugüne kadar 72 bin 581 sözleşme onaylandı. Yeni düzenlemeyle tüm kira sözleşmelerinin dijital ortamda hazırlanması hedefleniyor.
Ev sahibi ve kiracıları yakından ilgilendiren kira sözleşmelerinde yeni bir dönem gündeme geliyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden yapılmasını zorunlu hale getirecek bir çalışma yürütüyor.
Bakanlığın halihazırda uyguladığı e-kira sözleşmesi hizmetiyle sözleşmelerin güvenli ve doğrulanabilir şekilde hazırlanması sağlanırken, sistemin kapsamının daha da genişletilmesi planlanıyor.
E-kira sözleşmesi uygulaması nasıl başladı?
Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanmasına yönelik hizmetin ilk aşaması 4 Kasım 2024’te vatandaşların kullanımına açıldı.
Bu uygulamada taşınmaz sahibi gerçek kişi, e-Devlet Kapısı’ndaki “Kira Sözleşmesi İşlemleri” bölümünden sözleşmeyi hazırlıyor. Ardından sözleşme, kiracı ve varsa kefilin onayına sunuluyor.
Sistemin ikinci aşamasına ise 9 Mayıs 2025’te geçildi. Böylece emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişiler de kira sözleşmesi hazırlayarak sözleşmeyi taşınmaz sahibi veya hissedar, kiracı ve varsa kefilin onayına sunabilir hale geldi.
Sözleşmelerde hata düzeltme ve güncelleme imkanı
Bakanlık, uygulamanın kullanıcı ihtiyaçları doğrultusunda geliştirilmesine devam ediyor. Bu kapsamda sisteme “hata düzeltme” ve “güncelleme” özellikleri de eklendi.
Onaylanan kira sözleşmelerinde yazım, rakam veya bilgi girişlerinden kaynaklanan maddi hatalar, onay tarihinden itibaren 15 gün içinde düzeltilebiliyor.
“Güncelle” özelliği sayesinde ise sözleşmede yer alan tarafların iletişim bilgileri ile kira bedeli ve ödeme bilgileri güncel tutulabiliyor.
Kira sözleşmesine barkodlu belge kolaylığı
e-Devlet üzerinden hazırlanan kira sözleşmeleri için zaman damgalı barkodlu belge oluşturulabiliyor. Böylece hazırlanan sözleşmenin doğruluğu yine e-Devlet Kapısı üzerinden kontrol edilebiliyor.
Sistem, kira işlemlerinde hem tarafların güvenilir bir belgeye ulaşmasını hem de sözleşme bilgilerinin dijital ortamda doğrulanabilmesini amaçlıyor.
81 ilin tamamında kullanılmaya başlandı
Uygulamanın kullanım alanı da giderek genişliyor. Bakanlık verilerine göre bugüne kadar 72 bin 581 kira sözleşmesi e-Devlet üzerinden onaylandı.
Sistem kapsamında 81 ilin tamamında “e-kira sözleşmesi” düzenlenmiş durumda.
Vatandaşların uygulamayı daha kolay kullanabilmesi için e-Devlet’teki ilgili ekranlar kullanıcı dostu şekilde tasarlanırken, sistemin giriş bölümüne kullanım videosu ve kılavuz da eklendi. Uygulamanın tanıtılması amacıyla hazırlanan kamu spotları da televizyonlarda yayımlanıyor.
Amaç bürokrasiyi ve olası mağduriyetleri azaltmak
e-kira sözleşmesi uygulamasıyla vatandaşların ve emlak işletmelerinin karşılaşabileceği olası mağduriyetlerin azaltılması hedefleniyor.
Sistem sayesinde kira işlemlerinde doğrulanmış ve şeffaf bilgilere erişim sağlanırken, yetki belgesi bulunmayan kişilerin kira işlemlerine aracılık etmesinin önüne geçilmesi ve taşınmazın mülkiyet bilgilerinin kontrol edilebilmesi amaçlanıyor.
Vatandaşların kira sözleşmelerini ayrıca ilgili kurumlara teslim etme yükümlülüğünün azaltılması da sistemin sağladığı kolaylıklar arasında yer alıyor.
Mehmet Şimşek: Vatandaşlarımızı e-Devlet üzerinden işlem yapmaya davet ediyoruz
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, e-Devlet üzerinden sunulan kira sözleşmesi hizmetine vatandaşların ilgi gösterdiğini belirtti.
Uygulamanın vatandaş odaklı hizmet anlayışı doğrultusunda hayata geçirildiğini ifade eden Şimşek, sistemin vatandaşlara ek bir maliyet getirmeyecek şekilde tasarlandığını söyledi.
Şimşek, ekiplerin hizmet kalitesini artırmak için çalışmalarını sürdürdüğünü belirterek vatandaşları kira sözleşmesi işlemlerini e-Devlet üzerinden gerçekleştirmeye davet etti.
Bakan Şimşek, sistem sayesinde kira sözleşmelerinin zaman ve belge maliyeti olmadan, hızlı, kolay ve güvenilir şekilde yapılabileceğini ifade etti.
Kira sözleşmesi yapacaklar dikkat! Bakanlık yeni sistemi zorunlu hale getirecek.. yazısı ilk olarak EmlakDream‘de yayımlanmıştır.
