İstanbul’da kentsel dönüşümü hızlandırmak amacıyla uygulanan Yarısı Bizden kampanyasının süresi 31 Aralık 2027’ye kadar uzatıldı.
Kararı değerlendiren Şehircilik, Kentsel Dönüşüm ve Entegre Tesis Yönetim Derneği Başkanı Hüseyin Kılınçarslan, uygulamanın İstanbul’un deprem riskinin azaltılması açısından stratejik önem taşıdığını belirtti. Kılınçarslan, teknik olarak güçlendirilmesi mümkün yapıların da kampanya kapsamına alınması çağrısında bulundu.
İstanbul’da milyonlarca kişiyi yakından ilgilendiren kentsel dönüşüm çalışmalarında Yarısı Bizden kampanyasının süresi uzatıldı. Kampanyadan yararlanma süresinin 31 Aralık 2027’ye çekilmesi, İstanbul’un deprem riskinin azaltılması açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
Şehircilik, Kentsel Dönüşüm ve Entegre Tesis Yönetim Derneği Başkanı Hüseyin Kılınçarslan, kararın yalnızca konut sektörüne yönelik bir teşvik olarak görülmemesi gerektiğini söyledi.
Kılınçarslan, kampanyanın milyonlarca kişinin can güvenliğinin sağlanması ve İstanbul’un olası afetlere karşı daha dirençli hale getirilmesi açısından stratejik bir rol üstlendiğini belirtti.
“Her yapının yıkılıp yeniden yapılması gerekmiyor”
Kentsel dönüşümde her yapı için aynı yöntemin uygulanmaması gerektiğine dikkat çeken Kılınçarslan, teknik olarak güçlendirilmesi mümkün olan binaların da destek kapsamına alınmasını önerdi.
Bir binanın dönüşüm yöntemi belirlenirken mevcut yapı durumunun yanı sıra zemin koşulları, taşıyıcı sistem özellikleri, maliyetler ve bölgenin şehircilik ihtiyaçlarının birlikte değerlendirilmesi gerektiğini ifade eden Kılınçarslan, bilimsel ve teknik incelemelerin belirleyici olması gerektiğini vurguladı.
Kılınçarslan’a göre, teknik raporlarla güçlendirmeye uygun olduğu tespit edilen yapıların da deprem güvenliğini artıracak çalışmalar kapsamında desteklenmesi, kentsel dönüşüm sürecinin daha geniş bir alana yayılmasına katkı sağlayabilir.
Dönüşüm birçok sektörde hareketlilik yaratacak
Yarısı Bizden kampanyasının uzatılmasının etkisinin yalnızca inşaat ve gayrimenkul sektörleriyle sınırlı kalmayacağı belirtiliyor.
Kentsel dönüşüm faaliyetlerinin hız kazanmasıyla birlikte mühendislik, mimarlık, yapı denetim, finans, sigorta, taşınma, bakım, onarım ve tesis yönetimi gibi çok sayıda sektörde de ekonomik hareketlilik oluşabileceği ifade ediliyor.
Yeni konut üretiminin artmasının istihdam ve ekonomik faaliyetleri destekleyebileceğine dikkat çekilirken, dönüşümün İstanbul’daki konut fiyatları ve kira piyasası üzerindeki etkilerinin de yakından izlenmesi gerektiği belirtiliyor.
Yeni binalarda sadece deprem güvenliği yeterli olmayacak
Kılınçarslan, kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilecek yeni yapıların yalnızca depreme dayanıklı olmasının yeterli olmadığını söyledi.
Yeni konutların enerji verimli, erişilebilir, çevre dostu ve afet sonrasında ortaya çıkabilecek ihtiyaçlara cevap verebilecek özelliklerde tasarlanması gerektiğini belirten Kılınçarslan, dönüşümün aynı zamanda daha yaşanabilir kentlerin oluşturulması için fırsat olarak değerlendirilmesi gerektiğini ifade etti.
Altyapı ve sosyal donatı da dönüşüme dahil edilmeli
Kentsel dönüşümün yalnızca binaların yenilenmesine indirgenmemesi gerektiği de vurgulanıyor.
Yeni yapılaşmayla birlikte altyapı, ulaşım, otopark, sosyal donatı alanları, yeşil alanlar ve afet toplanma alanlarının da planlanması gerektiği belirtiliyor.
Kılınçarslan’ın değerlendirmesine göre, Yarısı Bizden kampanyasının uzatılması İstanbul’da yapı stokunun yenilenmesi için önemli bir fırsat sunarken, dönüşüm sürecinin kapsamının genişletilmesi ve bilimsel kriterlere dayalı çözümlerin desteklenmesi, kentin afetlere karşı dirençli hale getirilmesinde belirleyici olabilir.
İstanbul’da deprem alarmı sonrası dikkat çeken öneri: “Güçlendirme de desteklenmeli”.. yazısı ilk olarak EmlakDream‘de yayımlanmıştır.
