İstanbul’da hayata geçirilen 15 bin kiralık sosyal konut projesinde ilk teslimler için tarih belli oldu. Piyasa kiralarının en az yüzde 50 altında kiraya verilecek konutların ilk bölümünün eylül ayında vatandaşların kullanımına sunulması bekleniyor. Başvuru şartları ve takvim ise Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanacak.
İstanbul’da son yıllarda hızla yükselen kira fiyatlarını aşağı çekmek amacıyla hayata geçirilen 15 bin kiralık sosyal konut projesinde geri sayım başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ iş birliğinde yürütülen projede tamamlanan ilk konutların eylül ayında teslim edilmesi planlanıyor.
Projenin en dikkat çeken özelliği ise konutların, bulundukları bölgedeki piyasa kiralarının en az yarı fiyatına vatandaşlara sunulacak olması.
İlk konutlar eylül ayında teslim edilecek
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul İklim Finansmanı Zirvesi sonrasında yaptığı açıklamada, yapımı tamamlanan ilk kiralık sosyal konutların eylül ayı içerisinde vatandaşların kullanımına sunulacağını açıkladı.
Projenin temel hedefleri arasında İstanbul’daki yüksek kira maliyetlerinin dengelenmesi ve deprem riski nedeniyle yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarına destek verilmesi bulunuyor.
Devlet tarafından oluşturulacak kiralık sosyal konut modeliyle, kentsel dönüşüm nedeniyle evinden ayrılmak zorunda kalan vatandaşların barınma ihtiyacına da çözüm oluşturulması hedefleniyor.
30 bin TL’lik ev 15 bin TL’ye kiralanabilecek
TOKİ tarafından yürütülecek projede kira bedelleri, konutun bulunduğu bölgedeki benzer taşınmazların piyasa kiraları dikkate alınarak belirlenecek. Kiralar, emsal piyasa fiyatlarının en az yüzde 50 altında tutulacak.
Örneğin aynı bölgede benzer özelliklere sahip konutların aylık kirası 30 bin TL ise sosyal konutun kira bedeli 15 bin TL veya daha düşük seviyede olabilecek.
Bu uygulamanın İstanbul’daki yüksek kira baskısını azaltması ve özellikle dar gelirli vatandaşların barınma maliyetlerini düşürmesi hedefleniyor.
Konutlar 1+1, 2+1 ve 3+1 olacak
Devlet mülkiyetinde kalacak sosyal konutların 1+1, 2+1 ve 3+1 seçeneklerinden oluşması planlanıyor.
Konutlar hak sahiplerine 3 yıllık süreyle tahsis edilecek. Bu sürenin sonunda konutların bakım ve kontrollerinin yapılmasının ardından yeniden ihtiyaç sahiplerine kiralanması öngörülüyor.
İstanbul’da uygulanacak modelin başarılı olması halinde sistemin Ankara, İzmir, Kocaeli ve Antalya gibi büyükşehirlerde de hayata geçirilmesi hedefleniyor.
Kiracıları kura belirleyecek
Projeye başvuruların tamamlanmasının ardından konutlardan yararlanacak vatandaşlar kura yöntemiyle belirlenecek.
Hak sahipleri, noter huzurunda gerçekleştirilecek kura çekimiyle belirlenecek. Kurada konut hakkı kazanan vatandaşlar ise TOKİ ile kira sözleşmesi imzalayarak doğrudan kurumun kiracısı olacak.
Başvuru şartları ne olacak?
Projenin başvuru koşullarına ilişkin nihai açıklamanın Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından yapılması bekleniyor.
Daha önce paylaşılan bilgilere göre başvuru sahiplerinde üzerine kayıtlı konut bulunmaması, belirlenen hane geliri sınırının altında bulunulması ve İstanbul’da ikamet edilmesi gibi şartların aranması öngörülüyor.
Projede bazı gruplar için özel kontenjan ayrılması da planlanıyor. Dar gelirli ve sosyal yardım alan vatandaşlar, emekliler, kamu çalışanları, engelli bireyler ve konutları kentsel dönüşüm kapsamına alınan hak sahiplerinin öncelikli gruplar arasında yer alması bekleniyor.
Gözler Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıklamasında
15 bin kiralık sosyal konut projesinde vatandaşların en çok merak ettiği konuların başında başvuru tarihleri, gelir sınırı, kira bedelleri ve kimlerin öncelikli olarak yararlanacağı geliyor.
Bu detayların Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından açıklanmasıyla birlikte İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesinin başvuru sürecinin netleşmesi bekleniyor.
İstanbul’da 15 bin TL’ye kiralık konut dönemi başlıyor! İlk teslimler eylülde.. yazısı ilk olarak EmlakDream‘de yayımlanmıştır.
