İstanbul’da dar gelirli vatandaşların uygun fiyatla konuta erişimini kolaylaştırmak amacıyla hayata geçirilen 15 bin kiralık sosyal konut projesinde başvuru süreci başlıyor. İlk etapta 1.071 konut kiraya verilecek. Başvurular 14 Eylül’de başlayacak ve 25 Eylül’e kadar e-Devlet üzerinden ücretsiz yapılabilecek. Konutların aylık kira bedeli 10 bin liradan başlayacak.
İstanbul’da artan konut ve kira maliyetlerine karşı dar gelirli vatandaşlara yönelik yeni bir uygulama hayata geçiriliyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul’da 15 bin sosyal konut, Türkiye’de ilk kez uygulanacak sistemle uygun fiyatlarla kiraya verilecek.
İstanbul’da ayrıca 100 bin konut inşa edilmesi planlanırken, kiralık sosyal konut projesinin ilk etabında 1.071 konut hak sahiplerine tahsis edilecek.
Başvurular 14-25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet üzerinden TOKİ’nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmeti aracılığıyla alınacak. Başvurulardan herhangi bir ücret talep edilmeyecek.
Kiralar 10 bin liradan başlayacak
Projede dar gelirli vatandaşların kira yükünün azaltılması hedeflenirken, konutların aylık kira bedelleri 10 bin liradan başlayacak.
Konutlar, bulundukları bölgelerdeki rayiç kira bedellerinin altında fiyatlarla kiraya verilecek. İlk etapta hak sahiplerine tahsis edilecek konutların 3 yıl süreyle kullanılması planlanıyor.
İlk 1.071 konutun teslimlerinin ise ekim ayında gerçekleştirilmesi bekleniyor.
İlk etapta 1.071 konut 8 bölgede kiraya verilecek
İstanbul’daki ilk etap kiralık sosyal konutların hangi bölgelerde yer alacağı da belli oldu.
Toplam 1.071 konutun dağılımı şöyle olacak:
- Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören: 360 konut
- Maltepe, Tuzla ve Kartal: 330 konut
- Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar: 291 konut
- Arnavutköy: 90 konut
İstanbul sınırları içerisinde yaşayan vatandaşlar, ikamet ettikleri ilçeyle sınırlı olmaksızın proje kapsamında bulunan ilçelerden istedikleri için başvuru yapabilecek.
İstanbul dışında ikamet eden vatandaşların ise projeye başvuruları kabul edilmeyecek.
Kiralık sosyal konut başvuru şartları neler?
Projeden yararlanmak isteyen vatandaşların bazı şartları karşılaması gerekecek.
Buna göre başvuru sahibinin:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması,
- Başvuru tarihinde 18 yaşını doldurmuş ve evli olması,
- En az 1 yıldır kesintisiz şekilde İstanbul’da ikamet etmesi,
- Türkiye sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması,
- Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olması,
- Aylık ortalama hanehalkı net gelirinin 100 bin lirayı aşmaması gerekiyor.
Üzerine konut tapusu kayıtlı olanların başvuruları kabul edilmeyecek.
Ayrıca son 5 yıl içinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satan kişiler de projeden yararlanamayacak.
Daha önce sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde asil ya da yedek aktif hak sahipliği bulunan vatandaşların da başvuruları kabul edilmeyecek.
Genç evlilere 1+1 ve 2+1 konut imkanı
Projede farklı hane yapılarına göre 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleri bulunacak.
Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1 konut seçenekleri sunulurken, iki veya daha fazla çocuğu bulunan ailelere 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilebilecek.
Bu kapsamda konut tiplerinin hak sahiplerinin aile yapısı ve proje kriterlerine göre belirlenmesi planlanıyor.
Kira 12 ay boyunca artırılmayacak
Projede hak sahipleri açısından dikkat çeken düzenlemelerden biri de kira artışına ilişkin oldu.
Konutun teslimi için idare tarafından bildirilen tarihten itibaren ilk 12 ay boyunca kira bedeline zam yapılmayacak.
12 aylık sürenin tamamlanmasının ardından kira bedelleri, takip eden ilk ocak ayında TÜFE oranında artırılacak.
Kira ödemeleri ise konutun teslim edilmesinden sonraki ayın 20’sinde başlayacak.
Kiralık sosyal konut 3 yıllığına tahsis edilecek
Konutların kullanım süresi 3 yıl ile sınırlandırılacak. Bu sürenin uzatılması mümkün olmayacak.
Tahsis süresi içerisinde konut satın alan hak sahiplerinin ise kiralık sosyal konutu tahliye etmesi gerekecek.
Başvuru yapan vatandaşlar, başvurularının kabul edilip edilmediğini e-Devlet üzerinden TOKİ hizmetleri arasında bulunan “Konut / İşyeri Başvuru” menüsünden takip edebilecek.
İstanbul’da 10 bin TL’den başlayan kiralık konut fırsatı.. Başvurular 14 Eylül’de başlıyor.. yazısı ilk olarak EmlakDream‘de yayımlanmıştır.
