Milyonlarca ev sahibi ve özellikle eski kiracıları yakından ilgilendiren son dakika Yargıtay kararı belli oldu. Yargıtay kararına göre ilk kiracılığın başladığı yılı dikkate alarak kira tespit davası açılabilecek.
Kira tespit davalarıyla ilgili son dakika Yargıtay kararı belli oldu. Özellikle eski kiracıları yakından ilgilendiren karar gündeme bomba gibi düştü.
İnşaat piyasasına dair paylaşımlarıyla dikkatleri üzerine çeken İnşaat Doktoru sosyal medya hesabından ”Yargıtay’dan dikkat çeken kira kararı” başlığı ile açıkladı.
İlk kiracılığın başladığı yıl dikkate alınarak kira tespit davası açılabiliyor. İşte İnşaat Doktoru’nun o paylaşımı;
İnşaat Doktoru @insaatdoktoru
Yargıtay’dan dikkat çeken kira kararı
Örneğin 2015’ten beri aynı evde kiracısınız
2024’te ev sahibiyle yeni sözleşme yaptınız ve kirayı 20 bin TL olarak belirlediniz. Ancak o tarihte benzer evler 40 bin TL’ye kiralanıyordu.
Yargıtay’a göre, “2024’te yeni sözleşme yapıldı, 5 yıl beklenmeli” denilemiyor.
İlk kiracılığın başladığı 2015 yılı dikkate alınarak kira tespit davası açılabiliyor.
Yargıtay 3. Hukuk DairesiTarih: 03.03.2026Esas: 2025/3450Karar: 2026/1141
