Konut piyasasında yüksek finansman maliyetleri ve krediye erişimdeki zorluklar satışları baskılarken, RAMS Türkiye’den alıcıların finansman yükünü azaltmaya yönelik yeni bir ödeme modeli geldi. RAMS Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Devran Bülbül, RAMS Park House Maslak projesinde 60 aya varan vade seçeneği sunduklarını açıkladı.
Konut sektöründe yüksek faiz ve finansmana erişimde yaşanan sıkıntılar, alıcıların satın alma kararlarını ertelerken şirketler de alternatif ödeme modelleri geliştirmeye yöneliyor. Bu süreçte RAMS Türkiye, RAMS Park House Maslak projesinde 60 aya kadar uzanan yeni bir ödeme modeli uygulamaya aldı.
RAMS Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Devran Bülbül, düzenlenen toplantıda sektördeki mevcut koşullara ilişkin değerlendirmelerde bulunurken, finansmana erişimin zorlaştığı dönemde yatırımlara devam ettiklerini söyledi.
Bülbül, sektördeki dalgalı döneme ilişkin, “Deniz her zaman çarşaf çarşaf olmaz. Bazen dalgalı olduğu dönemler de olur. Çarşaf çarşaf dönemde nasılsa dalgalı olduğu dönemde de son gücümüzle çalışmaya devam ediyoruz” ifadelerini kullandı.
RAMS Park House Maslak’ta 600 konut satıldı
Bülbül’ün verdiği bilgilere göre RAMS Park House Maslak projesinde bugüne kadar yaklaşık 600 konutun satışı gerçekleştirildi. Projenin aylık ortalama 100 dairelik satış performansına ulaştığı ve bu rakamla sektörde en fazla satış gerçekleştiren ilk üç proje arasında yer aldığı belirtildi.
Şirketin “RAMS Finansmanı” olarak adlandırdığı ödeme modeliyle konut alıcılarına 60 aya varan vade imkânı sağlanıyor. Modelin, özellikle yüksek finansman maliyetlerinin alıcılar üzerindeki yükünü azaltması ve konut sahibi olmayı kolaylaştırması hedefleniyor.
600 milyon dolarlık yatırım
İstanbul Ayazağa’da hayata geçirilen RAMS Park House Maslak, 409 bin metrekarelik inşaat alanı üzerinde yükseliyor. Projede 10 blok ve yaklaşık 3 bin bağımsız bölüm bulunuyor.
Yaklaşık 600 milyon dolarlık yatırım hacmine sahip proje, Ayazağa’daki kentsel dönüşüm çalışmalarının önemli örneklerinden biri olarak öne çıkıyor.
Devran Bülbül, projenin yaklaşık dört yıllık hazırlık sürecinin ardından hayata geçirildiğini belirterek, bölgedeki kentsel dönüşüm ihtiyacına dikkat çekti.
Bülbül, “Dönüşümde öncü firmalardan biri olalım. Kentsel dönüşümün hızlanması konusunda ülkemize destek olalım. İşi sahiplenelim mantığıyla geliştirdiğimiz bir proje” dedi.
Proje öncesinde bölgede yaşayanlar ve diğer paydaşlarla görüşmeler gerçekleştirildiğini aktaran Bülbül, yaklaşık altı aylık hazırlık ve analiz sürecinin ardından projenin şekillendirildiğini ifade etti.
1+1’den 4+1’e farklı konut seçenekleri
RAMS Park House Maslak’ta farklı ihtiyaçlara hitap eden konut tipleri bulunuyor. Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 dairelerin yanı sıra teraslı, balkonlu ve bahçeli konut seçenekleri de yer alıyor.
Yaklaşık 10 bin 900 metrekarelik çarşı alanına sahip projede açık ve kapalı yüzme havuzları, gökyüzü havuzu ve terası, spor alanları, ortak çalışma alanları, kreş, klinik, çocuk oyun alanları ve bisiklet parkurları gibi çok sayıda sosyal donatı bulunuyor.
Bülbül, projeyi yalnızca konutlardan oluşan bir yapı olarak değil, farklı ihtiyaçları bir arada karşılayan bütünleşik bir yaşam alanı olarak tasarladıklarını belirtti.
“Tüm projelerimizi üstüne koya koya daha nasıl geliştirebiliriz kültürüyle geliştiriyoruz. Burası da bizim ustalık eserlerimizden birisi” diyen Bülbül, projedeki sosyal alan çeşitliliğine dikkat çekti.
Teslim tarihi Aralık 2027
RAMS Türkiye’nin yurt dışındaki faaliyetleri hakkında da bilgi veren Bülbül, şirketin 7 ülke ve 11 şehirde faaliyet gösterdiğini söyledi.
Kazakistan’daki yatırımlara da değinen Bülbül, Almatı’da yaklaşık 100-150 bin kişinin RAMS tarafından geliştirilen projelerde yaşadığını ifade etti.
Şirketin teslimat performansına ilişkin de değerlendirmede bulunan Bülbül, son dört yılda binlerce aileyi yeni konutlarla buluşturduklarını ve taahhüt ettikleri teslimatların tamamını gerçekleştirdiklerini belirtti.
RAMS Park House Maslak projesinde ise teslimatların Aralık 2027’de yapılması planlanıyor.
“En büyük sorun finansman”
Konut sektöründeki mevcut tabloyu da değerlendiren Bülbül, alıcıların konut satın alma sürecinde karşılaştığı en önemli sorunun finansmana erişim olduğunu söyledi.
Yüksek finansman maliyetlerinin konut talebini etkilediğini belirten Bülbül, bu nedenle uzun vadeli ödeme seçeneklerini devreye aldıklarını ifade etti.
Bülbül, “Bugün insanların konut alırken en fazla zorlandığı konu finansman. Biz de bu noktada sorumluluk alarak müşterilerimize uzun vadeli ödeme kolaylığı sunuyoruz” dedi.
Bülbül ayrıca RAMS Park House Maslak projesinin tamamlanmadan önce yaklaşık yüzde 20 değer artışı sağladığını ifade etti.
Yüksek Faiz Konut Alıcısını Zorluyor! RAMS’tan 60 Ay Vadeli Finansman.. yazısı ilk olarak EmlakDream‘de yayımlanmıştır.
