TOKİ, İstanbul’da dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlı konuta erişimini kolaylaştırmak amacıyla 15 bin kiralık sosyal konut için yeni bir süreci başlatıyor. Piyasa kiralarının oldukça altında tutulması planlanan konutlarda ilk kiralamaların eylül ayında yapılması öngörülüyor.
İstanbul’da özellikle yüksek kira bedelleri nedeniyle konut bulmakta zorlanan dar gelirli ailelere yönelik projede hazırlıklar hız kazanırken, başvuru şartları ve diğer ayrıntıların önümüzdeki günlerde TOKİ tarafından açıklanması bekleniyor.
Hak sahipleri noter kurasıyla belirlenecek
Proje kapsamında toplam 15 bin konut vatandaşların kullanımına sunulacak.
Başvuruların tamamlanmasının ardından hak sahipleri noter huzurunda gerçekleştirilecek kura ile belirlenecek. Uygulamanın öncelikli hedef kitlesini ise ev sahibi olmayan ve belirlenen gelir kriterlerini karşılayan İstanbullular oluşturacak.
İlk kiralama işlemlerinin ise eylül ayında başlaması planlanıyor.
Memur, emekli ve engellilere özel kontenjan
Kiralık sosyal konut projesinde bazı gruplara özel kontenjan ayrılması planlanıyor.
Buna göre memurlar, emekliler ve engelliler için ayrı kontenjanlar oluşturulacak. Konutu kentsel dönüşüm kapsamında bulunan vatandaşların da bu kontenjanlardan yararlanabilmesi hedefleniyor.
Daha fazla kişinin uygun fiyatlı konut imkanından faydalanabilmesi amacıyla kiralama süresinin 3 yıl ile sınırlandırılması planlanıyor.
30 bin TL’lik ev yarı fiyatına kiralanabilecek
Projenin en dikkat çeken özelliği ise kira bedelleri olacak.
Konutların piyasa rayicinin oldukça altında kiraya verilmesi planlanırken, 30 bin TL civarında piyasa kirası bulunan bir dairenin yaklaşık yarı fiyatına veya daha düşük bedelle kiralanabileceği belirtiliyor.
Böylece özellikle İstanbul’da gelirinin önemli bölümünü kiraya ayırmak zorunda kalan dar gelirli vatandaşların konut giderlerinin azaltılması amaçlanıyor.
1+1, 2+1 ve 3+1 daireler yapılacak
Projede farklı hane büyüklüklerine yönelik konut seçeneklerinin oluşturulması hedefleniyor.
Konutların 1+1, 2+1 ve 3+1 tiplerinde olması planlanırken, projelerin şehir merkezlerine yakın bölgelerde hayata geçirilmesi öngörülüyor.
Ancak konutların kesin adresleri ile uygulanacak net kira bedelleri henüz açıklanmadı.
Model diğer büyükşehirlere de taşınacak
15 bin kiralık sosyal konut uygulamasının ilk durağı İstanbul olacak.
İstanbul’da uygulanacak modelin sonuçlarına göre projenin diğer büyükşehirlere de yaygınlaştırılması planlanıyor. Ankara, İzmir, Kocaeli ve Antalya da uygulamanın genişletilebileceği iller arasında bulunuyor.
Gözler TOKİ’nin açıklamasında
Projeye ilişkin en önemli ayrıntılar ise TOKİ’nin yapacağı açıklamayla netleşecek.
Başvuru şartları, gelir kriterleri, kontenjanlar, konutların adresleri ve kira bedellerinin önümüzdeki günlerde kamuoyuna duyurulması bekleniyor. Böylece İstanbul’da 15 bin dar gelirli vatandaş için planlanan kiralık sosyal konut projesinin başvuru süreci de resmen başlamış olacak.
TOKİ’den İstanbul’a 15 bin kiralık sosyal konut! Kiralar piyasanın yarısı olacak.. yazısı ilk olarak EmlakDream‘de yayımlanmıştır.
