Konut kredisi faizleri 2 Ekim haftasında 5 baz puan artarak yüzde 41,87’ye çıktı. 2 milyon TL konut kredisi kullanmak isteyenler için 60 ve 120 ay vadeli en uygun seçenekler de belli oldu. Kuveyt Türk, her iki vadede de en düşük aylık kâr payı oranıyla ilk sırada yer aldı.
Ev sahibi olmak isteyenlerin yakından takip ettiği konut kredisi faizlerinde yükseliş yaşandı. 2 Ekim haftasında TL bazlı konut kredisi faizleri, önceki haftaya göre 5 baz puan artarak yüzde 41,87 seviyesine ulaştı.
9 Ekim 2026 itibarıyla geçerli olan banka oranlarına göre, 2 milyon TL tutarında konut kredisi kullanmayı planlayanlar için en uygun seçenekler 60 ve 120 ay vadeye göre sıralandı. Kredi masrafları dahil hesaplamalarda Kuveyt Türk, her iki vade seçeneğinde de en düşük geri ödeme tutarını sunan banka oldu.
2 milyon TL konut kredisinde 60 ay vadeli en uygun bankalar
60 ay vadeli 2 milyon TL konut kredisi kullanımında en düşük aylık oran yüzde 2,87 ile Kuveyt Türk’te bulunuyor. Bankayı yüzde 2,89 oranla Ziraat Bankası, yüzde 2,94 oranla Vakıf Katılım izliyor.
Bu vade seçeneğinde aylık taksitler 70 bin 265 TL ile 72 bin 111 TL arasında değişirken, toplam geri ödeme tutarı 4,24 milyon TL’yi aşıyor.
2 milyon TL konut kredisi için 60 ay vadeli en uygun 5 banka:
| Banka | Aylık oran | Aylık taksit | Toplam geri ödeme |
|---|---|---|---|
| Kuveyt Türk | %2,87 | 70.265 TL | 4.238.471 TL |
| Ziraat Bankası | %2,89 | 70.571 TL | 4.275.884 TL |
| Vakıf Katılım | %2,94 | 71.340 TL | 4.316.478 TL |
| QNB Finansbank | %2,99 | 72.111 TL | 4.347.995 TL |
| Dünya Katılım | %2,99 | 72.111 TL | 4.360.448 TL |
120 ay vadeli konut kredisinde en düşük taksit 59 bin 391 TL
Konut kredisi vadesini 120 aya çıkarmak isteyenler için de en düşük aylık oran yüzde 2,87 ile Kuveyt Türk tarafından sunuluyor. Bu seçenekte 2 milyon TL kredi kullananların aylık taksiti 59 bin 391 TL, toplam geri ödemesi ise 7 milyon 149 bin 480 TL olarak hesaplanıyor.
Kuveyt Türk’ün ardından yüzde 2,89 oranla Ziraat Bankası, yüzde 2,94 oranla Vakıf Katılım geliyor. QNB Finansbank ve Halkbank ise yüzde 2,99 aylık oranla listede yer alıyor.
2 milyon TL konut kredisi için 120 ay vadeli en uygun 5 banka:
| Banka | Aylık oran | Aylık taksit | Toplam geri ödeme |
|---|---|---|---|
| Kuveyt Türk | %2,87 | 59.391 TL | 7.149.480 TL |
| Ziraat Bankası | %2,89 | 59.757 TL | 7.212.450 TL |
| Vakıf Katılım | %2,94 | 60.675 TL | 7.317.059 TL |
| QNB Finansbank | %2,99 | 61.595 TL | 7.412.763 TL |
| Halkbank | %2,99 | 61.595 TL | 7.433.240 TL |
Kısa vade toplam geri ödemeyi düşürüyor
Aynı tutarda kredi kullanıldığında vade süresinin uzaması, aylık taksitleri azaltırken toplam geri ödeme tutarını yükseltiyor.
Kuveyt Türk örneğinde 2 milyon TL kredinin 60 ay vadede toplam geri ödemesi 4 milyon 238 bin 471 TL olurken, 120 ay vadede bu tutar 7 milyon 149 bin 480 TL’ye çıkıyor. Buna karşılık aylık taksit 70 bin 265 TL’den 59 bin 391 TL’ye geriliyor.
Bu nedenle konut kredisi kullanmayı planlayanların yalnızca aylık taksit tutarını değil, toplam geri ödemeyi ve krediye ilişkin masrafları da karşılaştırması önem taşıyor.
(Not: Bankaların kredi ve finansman oranları müşteri profiline, konuta, peşinat tutarına ve başvuru koşullarına göre değişebilir. Başvuru öncesinde bankalardan güncel ödeme planı alınması önerilir.)
Konut kredisi faizleri yükseldi: 2 milyon TL kredide en avantajlı bankalar belli oldu.. yazısı ilk olarak EmlakDream‘de yayımlanmıştır.
