Uzmanlar, miras kalan evlerin satışıyla ilgili vatandaşları uyarıyor. Piyasanın altında satılan miras evler için tapudaki bu ayrıntı vatandaşları ters köşe yapacak. İşte miras kalan evleri alırken dikkat etmeniz gereken o ayrıntı…
Miras kalan evler piyasadan yüzde 30 daha ucuza satıldığını ve bundan dolayı talebin fazla olduğunu belirten uzmanlar, bu evleri almak isteyen vatandaşları uyarıyor. Sosyal medya X hesabından açıklama yapan Teknik isimli analist, ”Miras kalan evi “piyasadan yüzde 30 ucuz” diye alıyorsunuz ama 6 ay sonra mahkeme kapısında ağlayacaksınız.” dedi ve nedenini şöyle açıkladı.
Miras kalan evler için ”Tapuda “İştirak Halinde Mülkiyet” yazmasının konutu almak isteyenleri olumsuz etkileyeceğini söyleyen analist ”Bütün kardeşlerin tapuda adı vardır ama kimin ne kadar payı olduğu belli değildir. Kardeşlerden biri bile son saniye itiraz ederse o tapuyu alamazsınız.” diyerek uyarıyor.
İşte miras ev alırken dikkat edilmesi gerekenler;
Miras kalan evi “piyasadan %30 ucuz” diye alıyorsunuz ama 6 ay sonra mahkeme kapısında ağlayacaksınız. Neden mi? Emlakçıların komisyon uğruna sizden gizlediği o büyük tehlikeyi ifşa ediyorum. Tapuda “İştirak Halinde Mülkiyet” yazıyorsa arkanıza bakmadan kaçın! Bütün kardeşlerin tapuda adı vardır ama kimin ne kadar payı olduğu belli değildir. Kardeşlerden biri bile son saniye itiraz ederse o tapuyu ALAMAZSINIZ.”Abimden vekalet aldım, sorun yok” yalanına kanmayın! Tüm varislerin bizzat imzası veya en güncel, eksiksiz vekaletnamesi olmadan parayı gönderirseniz, satış iptal olur. Paranız kardeşlerin ortak hesabında hiç olur.Masaya oturmadan önce şartınızı koşun: “Elbirliği mülkiyetini, paylı mülkiyete çevirin, herkesin payı oranında kendi tapusu çıksın, öyle alırım.” Herkesin payı netleşmeden o masaya kesinlikle oturmayacaksınız.İzale-i Şüyu (Ortaklığın Giderilmesi) davası açılmış, kavgaya düşmüş evi ucuza kapatmak ustalık ister. Mahkeme satışını bekleyin, kardeşler aradan çıksın, devleti muhatap alın. Çok daha ucuza ve güvenle alırsınız.Aile dramları ve kardeş kavgaları sizi batırmasın. Miras tapusu almanın hukuki şifrelerini anlattım. Bu flood’u kaydet, evladına okut, başın derde girmesin.
TAPUDA BU ARTINTIYA DİKKAT!