Ankara’da hayata geçirilen Kıta Oran projesinde 6 bin konut yer alacak. 40 milyar 725 milyon TL’ye mal olaca proje Ankara Çankaya’da yükselecek.
Oran Adi Ortaklığı, Kıta Oran projesi için düğmeye bastı. Ankara ili, Çankaya ilçesi, Dikmen Mahallesi, 29211 Ada, 4 Parsel üzerinde yükselecek projede 6 bin konut yer alacak.
Kıta Oran projesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuru yapıldı ve ÇED süreci başladı. Söz konusu proje 40 milyar 725 milyon 643 bin 638 TL’ye mal olacak.
Arsa alanı 180 bin 923 metrekare olarak açıklanan Kıta Oran projesinde ihtiyaçlar doğrultusunda sosyal donatı alanları, yeşil alanlar, çocuk oyun alanları, açık spor alanları, yürüyüş ve bisiklet yolları, otoparklar, teknik altyapı alanları, güvenlik birimleri, araç ve yaya yolları ile diğer ortak kullanım alanları inşa edilecek.
Proje, uygulama programı doğrultusunda üç etap halinde gerçekleştirilecek. 1. Etap kapsamında A, B, C, D, E, F, G, H ve I bloklarından oluşan toplam 9 blokta 2.765 adet konut planlanırken, 2. Etap kapsamında A, B, C, D, E, F, G ve H bloklarından oluşan toplam 8 blokta 1.432 adet konut inşa edilmesi öngörülmekte olup, blok yerleşimleri, kat adetleri, bağımsız bölüm dağılımları ve diğer mimari özellikler uygulama projeleri doğrultusunda belirlendi.
Üç etabın tamamlanmasıyla birlikte proje kapsamında yaklaşık 6.000 adet konut ile birlikte sosyal donatı alanları, ticari birimler, yeşil alanlar, çocuk oyun alanları, açık spor alanları, yürüyüş ve bisiklet yolları, otoparklar, güvenlik birimleri ve teknik altyapı tesislerinden oluşan modern bir yaşam alanı oluşturulacak.
Proje alanı, Çaldağ Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı içerisinde yer almakta olup, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.02.2018 tarih ve 295 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planıkapsamında Konut Alanı kullanımında kalıyor.
Gerekli izinlerin alınmasını ve ÇED sürecinin tamamlanmasını müteakip hafriyat ve inşaat çalışmalarına başlanacak. Projenin inşaat çalışmalarının yaklaşık 3 yıl içerisinde tamamlanması planlanıyor.
İnşaat faaliyetleri yılda 12 ay, 300 gün, günde iki vardiya halinde yürütülecek olup çalışma saatleri 07:00–15:00 ve 15:00–20:00 olarak planlandı. İnşaat aşamasında yaklaşık 250 personelin görev alması bekleniyor.
Projenin arazi çalışmaları 1 yıl, üst yapı olan inşaat kısmı 2 yıl olmak üzere toplamda 3 yıl içerisinde inşaatın tamamlanması planlanıyor.
1. Etap kapsamında A, B, C, D, E, F, G, H ve I blokları olmak üzere toplam 9 blokta 2.765 adet konut planlanmış olup, bloklar 20 ila 26 normal kat ile zemin ve bodrum katlardan oluşuyor. 1. Etabın toplam inşaat alanı yaklaşık 401.703 metrekare olarak belirtildi.
2. Etap kapsamında ise toplam 8 blokta 1.432 adet konut planlanmış olup, 2. Etabın toplam inşaat alanı yaklaşık 420 bin 26,49 metrekare olarak beliritldi.
3. Etap kapsamında 3. Etap kapsamında ise A-B ve C-D blok gruplarından oluşan toplam 4 Blok Konut ve E-F-H (ofis) gruplarından oluşan 3 Blok Ofis olmak üzere toplam 1.803 adet premium konut ve ofis planlandı. Bu etapta ağırlıklı olarak 4+1, 5+1 ve 8+1 tipindeki premium konutlar ile sınırlı sayıda dubleks nitelikli bağımsız bölümler ve 1+1, 2+1, (açık mutfak) Premium ofisler yer almakta olup toplam inşaat alanı 379.617,26 metrekare şeklinde planlandı.
