Kira bedelinin tespiti davasında dava açılırken talep edilen kira bedeli dava dilekçesinde açık ve net bir şekilde kesin olarak belirtilmesi gerekiyor. Peki kira bedelinin tespiti davasında ıslah yoluyla talep artırılabilir mi?
Eyüpoğlu – Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda kira bedelinin tespiti davasında ıslah yoluyla talebin arıtılıp atırılmayacağı konusunda açıklama yaptı.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu kira bedelinin tespiti davalarını kendine özgü ve sonuçları itibariyle inşai dava türüne yakın bir dava türü olarak görebiliyor. Bu nedenle davacı, yeni dönemde uygulanmasını istediği kira bedelini dava dilekçesinde açık ve net bir miktar olarak gösterilmeli.
Peki kira bedelinin tespiti davasında ıslah yoluyla talep artırılabilir mi? Eyüpoğlu – Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu sosyal medya hesabından açıkladı. İşte ayrıntılar…
Eyüpoğlu & Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu @eyupogluisikgor
Kira bedelinin dava açıldığı tarihte kesin olarak belirlenmesi, zaman zaman ülkemizde de yaşandığı gibi yüksek enflasyon döneminde taraflar açısından çok güç olabiliyor. Buna rağmen Yargıtay Hukuk Genel Kurulu kira bedelinin tespiti davalarını kendine özgü ve sonuçları itibariyle inşai dava türüne yakın bir dava türü olarak görebiliyor.
Bu nedenle davacı, yeni dönemde uygulanmasını istediği kira bedelini dava dilekçesinde açık ve net bir miktar olarak göstermelidir. Çünkü bu davalarda mahkeme ileriye yönelik olarak bir yıllık kira döneminde uygulanacak kira bedelini belirliyor ve sözleşmedeki kira bedeli mahkeme kararıyla değişmiş oluyor.
Davanın bu niteliği gereği talebin bölünmesi veya fazlaya ilişkin hakların saklı tutulması kabul edilmiyor. Dolayısıyla başlangıçta bir miktarın saklı tutulması ve daha sonra ıslah yoluyla arttırılması da mümkün değil. Kira bedelinin tespiti davasında dava açılırken talep edilen kira bedeli dava dilekçesinde açık ve net bir şekilde kesin olarak belirtilmesi gerekiyor.
KİRA BEDELİ AÇIK NET OLMALI
KİRA BEDELİNİN TESPİTİ DAVALARINDA ISLAH YOLU İLE TALEP ARTTIRILABİLİR Mİ ?
