Vakıf GYO ve İlk İnşaat ortaklığıyla İzmir Konak’ta geliştirilen VYeniKonak projesi görücüye çıktı. Yaklaşık 12,6 milyar TL yatırım değerine sahip proje, 17 bin 703 metrekarelik arsa üzerinde 130 bin metrekarelik inşaat alanıyla yükselecek. İki kuleden oluşacak projede 386 ofis, 174 konut ve 51 ticari ünite olmak üzere toplam 611 bağımsız bölüm yer alacak.
Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Vakıf GYO) ile İlk İnşaat, İzmir Konak’ta konut, ofis ve ticari alanları aynı projede buluşturacak yeni bir karma kullanım projesini hayata geçiriyor. VYeniKonak adı verilen projenin lansmanı İstanbul’da gerçekleştirildi.
Lansman toplantısına Vakıf GYO Genel Müdürü Onur İncehasan, VakıfBank Genel Müdür Yardımcısı ve Vakıf GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili Şuayyip İlbilgi, İlk İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yasin Selami Erdoğan ile şirket yöneticileri katıldı.
Temeli 13 Mart’ta atılan VYeniKonak’ın Ekim 2029’da tamamlanarak teslim edilmesi planlanıyor.
Projede 611 bağımsız bölüm bulunacak
VYeniKonak, 17 bin 703 metrekarelik arsa üzerinde geliştiriliyor. Projenin toplam inşaat alanı ise yaklaşık 130 bin metrekare olarak planlanıyor.
İki kuleden oluşacak projede farklı büyüklük ve kullanım seçeneklerine sahip 386 ofis, 174 konut ve 51 ticari ünite bulunacak. Böylece projede toplam 611 bağımsız bölüm yer alacak.
Konut seçenekleri 1+1’den 5+1’e kadar uzanırken, bahçeli rezidansların yanı sıra özel havuzlu penthouse daireler de projede yer alacak.
VYeniKonak’ta 12 bin metrekare yeşil alan
VYeniKonak’ın tasarımında sürdürülebilirlik ve yaşam kalitesi de öne çıkarılıyor. Projenin LEED Gold Sertifikası hedefiyle geliştirildiği belirtilirken, enerji verimliliği ve çevresel sürdürülebilirliğin yanı sıra kullanıcıların yaşam konforuna yönelik çözümler de planlanıyor.
Projede yaklaşık 12 bin metrekare peyzaj ve yeşil alan oluşturulacak.
Sosyal donatılar arasında açık yüzme havuzları, fitness alanı, padel kortu, basketbol sahası, çocuk oyun alanı ve yürüyüş parkuru bulunacak.
Ege Denizi manzarasına açılan geniş pencereler ve teraslar da projenin mimari özellikleri arasında yer alıyor.
Ticari alan 5 bin metrekareye ulaşıyor
Konut ve ofislerin yanı sıra ticari birimleri de bünyesinde barındıran VYeniKonak, karma kullanım konseptiyle tasarlanıyor.
Projede yaklaşık 5 bin metrekarelik ticari alan bulunacak. Bu alanların, günlük ihtiyaçların proje içerisinde karşılanmasına imkan sağlayacak bir kullanım kurgusuyla değerlendirilmesi planlanıyor.
VYeniKonak’ta ödeme seçenekleri belli oldu
Vakıf GYO Genel Müdürü Onur İncehasan, lansmanda yaptığı konuşmada VYeniKonak ile İzmir’de 12,6 milyar TL yatırım büyüklüğüne sahip bir projeyi hayata geçirdiklerini söyledi.
Konut ve ofislerin farklı kullanıcı profillerine ve yatırım tercihlerine hitap edecek şekilde tasarlandığını belirten İncehasan, gayrimenkul sektöründe finansman ve ödeme koşullarının satın alma kararında önemli bir unsur olduğunu ifade etti.
İncehasan, projede farklı bütçelere yönelik ödeme modelleri sunduklarını belirterek, “Şimdi al, 2027’de ödemeye başla” modelinin yanı sıra yüzde 5 peşinatla 36 ay ve yüzde 20 peşinatla 48 aya kadar vadeli ödeme seçeneklerinin bulunduğunu açıkladı.
Yaklaşık 5 bin metrekare ticari alan ve 12 bin metrekare peyzaj alanının projeye değer kattığını belirten İncehasan, VYeniKonak’ın yalnızca yapıların bulunduğu bir proje değil, bütüncül bir yaşam alanı olarak kurgulandığını söyledi.
“İzmir’in siluetine yeni bir prestij kazandırıyoruz”
Vakıf GYO Genel Müdürü Onur İncehasan, VYeniKonak’ın İzmir’in gelişim ve ticaret merkezlerinden birinde konumlandığını belirterek, projenin modern mimarisiyle kentin siluetine yeni bir değer kazandırmasını hedeflediklerini ifade etti.
Konut ve ofislerin 1+1’den 5+1’e kadar farklı büyüklüklerde tasarlandığını belirten İncehasan, ürün çeşitliliğiyle farklı yaşam biçimleri, çalışma modelleri ve yatırım tercihlerine hitap etmeyi amaçladıklarını kaydetti.
İlk İnşaat’tan 24 yıllık deneyim
İlk İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yasin Selami Erdoğan ise VYeniKonak’ın şirket açısından önemli projelerden biri olduğunu söyledi.
İlk İnşaat’ın 2002 yılında faaliyetlerine başladığını belirten Erdoğan, şirketin 24 yıllık süreçte farklı coğrafyalarda ve sektörlerde deneyim kazandığını ifade etti.
Erdoğan, şirketin bugün 8 milyar doların üzerinde sözleşme üstlenen ve yıllık yaklaşık 500 milyon dolarlık taahhüt gerçekleştiren bir yapıya ulaştığını aktardı.
“Yalnızca yapı değil, yaşam alanı oluşturuyoruz”
VYeniKonak’ın geliştirilme sürecinde yapı güvenliği ve dayanıklılığın da öncelikli konular arasında bulunduğunu belirten Erdoğan, detaylı zemin etüdüne dayalı temel çözümünden afet sonrasında yapının kullanılabilirliğine kadar farklı kriterlerin birlikte değerlendirildiğini söyledi.
Erdoğan, projeyle ilgili değerlendirmesinde, “Çünkü burada yalnızca bir yapı inşa etmiyor, insanların aileleriyle yaşayacağı bir yaşam alanı oluşturuyoruz” ifadelerini kullandı.
İzmir’in ulaşım akslarının kesişiminde
VYeniKonak’ın konumu da projenin dikkat çeken özellikleri arasında bulunuyor.
Proje; Ankara Asfaltı, Altınyol, İZBAN ve metro istasyonlarına yakın konumuyla ulaşım imkanları açısından öne çıkıyor.
Sağlık merkezleri, üniversiteler, alışveriş kompleksleri ve Adnan Menderes Havalimanı’na yakınlığıyla da dikkat çeken VYeniKonak’ın, merkezi konumu sayesinde hem konut ve ofis kullanıcılarına hem de yatırımcılara ulaşım avantajı sunması hedefleniyor.
Projenin Ekim 2029’da tamamlanmasıyla birlikte Konak’ta konut, ofis ve ticari alanları tek çatı altında buluşturan yeni bir karma kullanım projesinin daha İzmir gayrimenkul piyasasına kazandırılması planlanıyor.
İzmir’de dev gayrimenkul yatırımı: VYeniKonak ile 2 kulede 611 bağımsız bölüm.. yazısı ilk olarak EmlakDream‘de yayımlanmıştır.
