Kira sözleşmesinde artış hükmü bulunmuyorsa, yeni dönemde belirlenecek kira bedelinin hangi tarihten itibaren uygulanacağı açısından 30 günlük süre büyük öneme sahip. Avukatlar bu konuda ev sahiplerini uyarıyor.
Özellikle ev sahiplerini yakından ilgilendiren kira sözleşmelerinde kritik ayrıntı için avukatlar uyarıyor. Kira döneminin başlangıcından en geç otuz gün önce dava açılmaz veya kiracıya kira bedelinin artırılacağı yönünde yazılı bildirim yapılması gerekiyor.
Eyüpoğlu & Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosusosyal medya X hesabından, ”Kira tespitinde haklı olmak kadar, doğru zamanda harekete geçmek de önemlidir.” diyerek ev sahiplerini uyardı.İşte Eyüpoğlu & Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu’nun sosyal medyadan yaptığı o açıklaması;
‘Eyüpoğlu & Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu @eyupogluisikgor
BU 30 GÜNLÜK SÜREYİ KAÇIRIRSANIZ YENİ KİRA BEDELİ 1 YIL GECİKEBİLİR!
”Kira sözleşmesinde artış hükmü bulunmuyorsa, yeni dönemde belirlenecek kira bedelinin hangi tarihten itibaren uygulanacağı açısından 30 günlük süre büyük önem taşır.Yargıtay kararına göre, yeni kira döneminin başlangıcından en geç otuz gün önce dava açılmaz veya kiracıya kira bedelinin artırılacağı yönünde yazılı bildirim yapılmazsa, tespit edilen bedelin o dönem yerine bir sonraki dönem bakımından uygulanması gündeme gelebilir. Kira tespitinde haklı olmak kadar, doğru zamanda harekete geçmek de önemlidir.”
