Ekonomist Tuna Kaya, Merkez Bankası’nın politika faizini yüzde 40’tan yüzde 37’ye çekmesiyle, piyasalarda likiditenin artacağını, TL varlıklar ve gayrimenkul-borsa tarafında ciddi hareketlilik oluşacağını açıkladı.
Ekonomist Tuna Kaya Merkez Bankası’nın faiz indirimiyle piyasalarda oluşacak hareketliliği değerlendirdi. Kaya, bu indirimin piyasalarda fırtına koparacağını söyleyerek, ”TL varlıklar ve gayrimenkul/borsa tarafında ciddi hareketlilik yaratacaktır.” dedi.
Bankaların mevduat faizlerini hızla aşağı çekeceğini söyleyen ünlü ekonomist, konut, taşıt ve ihtiyaç kredi faizlerinde kademeli bir düşüş başlayacağını belirterek, piyasaya ucuz kredi pompalacağını söyledi.
Mevduat getirisinden memnun olmayan yatırımcıların tekrar konut ve gayrimenkule yöneceğini açıklayan Kaya, ”ucuzlayan kredi imkanı, paranın yeniden gayrimenkul ve konut sektörüne kaymasına (varlık balonuna) yol açar.” dedi.
İşte Tuna Kaya’nın sosyal medya X’ten yaptığı o paylaşım;
Tuna KAYA @tunakaya_yk
Flaş Gelişme: Merkez Bankası’ndan Sürpriz Faiz İndirimi! Piyasalarda Fırtına Kopacak!
Merkez Bankası’nın politika faizini %40’tan %37’ye çekmesi, piyasalarda likiditeyi artırırken TL varlıklar ve gayrimenkul/borsa tarafında ciddi hareketlilik yaratacaktır.
Piyasaya olası etkileri: Dolar/TL ve Döviz Kurları: Faiz indirimleri TL’nin cazibesini ve reel getirisini azaltır. Mevduattan çıkan sıcak para dövize yönelebileceği için dolar ve euro tarafında yukarı yönlü baskı ve tırmanış hızlanabilir.
Borsa İstanbul (BIST 100): Düşen faizler mevduat getirisini zayıflatır ve şirketlerin borçlanma maliyetini düşürür. Bu durum hisse senetlerine para girişini tetikler; borsada rekor tazeleyen sert yükselişler görebiliriz.
Altın ve Değerli Madenler: Hem küresel rüzgarlar hem de yurt içinde dolar/TL’nin hareketlenmesi gram altını doğrudan besler. Gram altın ve gümüş tarafında yeni zirveler gündeme gelir.
Mevduat Faizleri ve Krediler: Bankalar mevduat oranlarını hızla aşağı çeker. Konut, taşıt ve ihtiyaç kredi faizlerinde kademeli bir düşüş başlar; piyasaya ucuz kredi pompalanır.
Konut ve Gayrimenkul Sektörü: Mevduat getirisinden tatmin olmayan yatırımcı ve ucuzlayan kredi imkanı, paranın yeniden gayrimenkul ve konut sektörüne kaymasına (varlık balonuna) yol açar.
Enflasyon Riski: Piyasaya giren taze likidite ve yükselen kur, orta vadede tüketim harcamalarını artırarak enflasyonist baskıyı yeniden hortlatabilir.
Varsayım: Bu değerlendirmeler genel makroekonomik dinamikler ve piyasa mekanizmaları dikkate alınarak yapılmıştır; kişisel yatırım tavsiyesi değildir.
YATIRIMCILAR MEVDUATTAN KONUTA YÖNELECEK
KONUT PİYASASI HAREKETLENECEK
