Azimut Portföy ile Fuzul Holding iştiraki Fuzul Topraktan, gayrimenkul geliştirme deneyimi ile sermaye piyasaları uzmanlığını bir araya getirdi. İlk aşamada 985 milyon TL büyüklüğe ulaşması hedeflenen Topraktan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu’nun ilk proje alanlarından biri Başakşehir oldu.
Azimut Portföy ve Fuzul Topraktan, gayrimenkul yatırımlarında yeni bir finansman ve yatırım modeli oluşturmak amacıyla iş birliğine gitti. İki şirketin ortak çalışmasıyla hayata geçirilen Topraktan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu, ilk aşamada 985 milyon TL büyüklükle nitelikli yatırımcılarla buluşacak.
Fonun tanıtımı, Azimut Portföy Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Murat Salar, Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal ve Fuzul Holding CEO’su Erdal Erdem’in katıldığı toplantıyla gerçekleştirildi. Toplantıda fonun yatırım stratejisi, ilk proje alanı ve gelecek döneme ilişkin büyüme planları paylaşıldı.
İlk proje Başakşehir’de hayata geçirilecek
Topraktan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu’nun ilk proje alanlarından biri İstanbul Başakşehir’de bulunuyor. Fon portföyüne 16 bin 724,39 metrekare büyüklüğünde konut imarlı arsa dahil edildi.
Bu arsa üzerinde geliştirilecek proje, Fuzul’ün Başakşehir’de hayata geçireceği 22’nci proje olacak. Şirket, bölgede uzun yıllardır gayrimenkul geliştirme faaliyetlerini sürdürüyor.
Fuzul’ün gayrimenkul sektöründeki 35 yıllık deneyimi bulunuyor. Şirket bugüne kadar 5 bin 500’ün üzerinde bağımsız bölüm içeren projeler geliştirirken, tamamlanan, devam eden ve planlanan projelerle birlikte toplam geliştirme hacmi 1,5 milyon metrekareyi aştı.
“Gayrimenkul geliştirme ile sermaye piyasalarını buluşturuyoruz”
Azimut Portföy Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Murat Salar, iş birliğinin temelinde gayrimenkul sektöründeki proje geliştirme deneyimi ile sermaye piyasalarının olanaklarını aynı yapı içerisinde buluşturma hedefinin bulunduğunu belirtti.
Salar, Topraktan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu ile gayrimenkul geliştirme sürecinde ortaya çıkan değerin profesyonel fon yönetimi ve sermaye piyasalarının düzenlenmiş yapısı üzerinden nitelikli yatırımcılara sunulacağını ifade etti.
Gayrimenkul yatırım fonlarının sektör ile sermaye piyasaları arasındaki bağlantıyı güçlendiren önemli araçlar olduğunu belirten Salar, fonun yatırımcılara bir gayrimenkul projesine daha başlangıç aşamasından itibaren ortak olma imkânı sunduğunu kaydetti.
Salar ayrıca, gerekli başvuru ve onay süreçlerinin tamamlanmasının ardından fon katılma paylarının Borsa İstanbul Girişim Sermayesi Pazarı’nda işlem görmesinin hedeflendiğini açıkladı.
Fonun büyüklüğü artırılacak
Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal da gayrimenkul sektöründe değişen finansman koşullarına dikkat çekerek, şirketin konut sahibi olma alanında geliştirdiği modellerin ardından yatırım tarafında da yeni bir yapı oluşturduklarını söyledi.
Topraktan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu’nun ilk aşamada 985 milyon TL büyüklükle oluşturulduğunu belirten Akbal, bu rakamı başlangıç noktası olarak gördüklerini ve önümüzdeki dönemde fonun büyüklüğü ile yatırım alanlarını artırmayı planladıklarını ifade etti.
Akbal, Başakşehir’deki 16 bin 724,39 metrekarelik arsanın fon portföyüne dahil edilmesiyle bölgedeki 22’nci Fuzul projesinin de start alacağını belirtti.
Fonun katılım finans ilkelerine uygun şekilde yapılandırıldığını aktaran Akbal, modelin yatırımcıları yalnızca tamamlanmış gayrimenkulün alıcısı olmaktan çıkararak projenin başlangıcından itibaren oluşan değer zincirine dahil etmeyi amaçladığını söyledi.
Fuzul Holding’in aktif büyüklüğü 165,2 milyar TL’ye ulaştı
Fuzul Holding CEO’su Erdal Erdem ise iş birliğinin şirketin gayrimenkul alanındaki deneyimini sermaye piyasalarına taşıma stratejisinin bir parçası olduğunu belirtti.
Fuzul Holding’in gayrimenkul, tasarruf finansmanı, sigortacılık ve teknoloji dahil olmak üzere 11 farklı sektörde faaliyet gösterdiğini aktaran Erdem, grubun 12 şirketi ve 4 bin 800 kişilik çalışan kadrosuyla büyümesini sürdürdüğünü ifade etti.
Erdem’in paylaştığı verilere göre Fuzul Holding’in 2026 yılının ikinci dönemindeki aktif toplamı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 126 artarak 165,2 milyar TL’ye yükseldi. Aynı dönemde özkaynaklar yüzde 118 artışla 41,1 milyar TL’ye, net kâr ise yüzde 67 yükselişle 10,1 milyar TL’ye çıktı.
Erdem, bu finansal yapı ve grup şirketlerinin oluşturduğu ekosistemle reel sektör deneyimini sermaye piyasalarıyla daha fazla buluşturmayı hedeflediklerini belirtti.
Borsa İstanbul hedefi
Azimut Portföy tarafından kurulan ve yönetilen Topraktan Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu, nitelikli yatırımcılara yönelik olarak yapılandırıldı. Fon aynı zamanda katılım finans ilkelerine uygun şekilde faaliyet gösterecek.
Fonun katılma paylarının, gerekli başvuru ve onay süreçlerinin tamamlanmasının ardından Borsa İstanbul Girişim Sermayesi Pazarı’nda işlem görmesi planlanıyor.
İş birliğiyle gayrimenkul geliştirme sürecindeki deneyimin profesyonel fon yönetimiyle birleştirilmesi ve projelerde oluşan değerin sermaye piyasaları aracılığıyla yatırımcılara aktarılması hedefleniyor.
Azimut Portföy ve Fuzul Topraktan’dan 985 milyon TL’lik gayrimenkul fonu.. yazısı ilk olarak EmlakDream‘de yayımlanmıştır.
