2026 Eylül Ayı Kira Zam Oranı belli oldu
TÜİK tarafından açıklanan Ağustos ayı enflasyon verileri doğrultusunda uygulanacak 2026 Eylül ayı kira zam oranı yüzde 31,79 olarak belirlendi.
Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Ağustos 2026’da yıllık yüzde 31,51 arttı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Ağustos 2026’da, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 31,51 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 1,84 oldu. Açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda ve işyerlerinde uygulanacak 2026 Eylül ayı kira zam oranı yüzde 31,79 olarak belirlendi.
| Ağustos 2026 | Ağustos 2025 | Ağustos 2024 | |
|---|---|---|---|
| Bir önceki aya göre değişim oranı | 1,84 | 2,04 | 2,47 |
| Bir önceki yılın Aralık ayına göre değişim oranı | 22,07 | 21,50 | 31,94 |
| Bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı | 31,51 | 32,95 | 51,97 |
| On iki aylık ortalamalara göre değişim oranı | 31,79 | 39,62 | 64,91 |
Bildiğimiz gibi kira artış oranı; TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi‘nin (TÜFE) on iki aylık ortalaması baz alınarak hesaplanıyor.
Ana harcama gruplarının Yıllık Değişim Oranları
2026 yılı Ağustos ayı ana harcama gruplarına göre TÜİK verilerine bakıldığında, bir önceki yılın aynı ayına göre konut harcamaları yüzde 39,77 oranında artmış. Konut ana grubunun yıllık değişime olan etkisi ise yüzde 5,01 oldu.
Ana harcama gruplarının Aylık Değişim Oranları
Öte yandan TÜİK 2026 yılı Ağustos ayı ana harcama grupları verilerine bakıldığında, bir önceki aya göre konut harcamaları yüzde 2,26 oranında artmış. Konut ana grubunun aylık değişime olan etkisi ise yüzde 0,27 oldu.
2026 Eylül Ayı Kira Zam Oranı belli oldu
TÜİK Ağustos 2026 TÜFE verilerine göre, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranı yüzde 31,79 olarak açıkladı. Bu artış oranı aynı zamanda, konutlarda ve işyerlerinde Eylül 2026 kira zam oranı olarak baz alınmaktadır. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Dolayısıyla evini veya iş yerini kiraya veren gayrimenkul sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor.
Eylül 2026 kira artış oranı doğrultusunda yeni kiralar ne kadar olacak?
2026 yılı Eylül ayı kira zam oranı olarak açıklanan yüzde 31,79 ev kiralarını ve işyeri kiralarını nasıl etkiliyor? Gelin birlikte örnekler üzerinde bakalım;
Konut veya İşyeri Kirası Artışı Hesaplama örneği
Mevcut Konut veya İşyeri Kirası: 30.000 TL
Kira Artış Oranı: yüzde 31,79
Kira Artış Tutarı: 9.537 TL
Yeni Konut veya İşyeri Kirası Tutarı: 39.537 TL
Yıllık ödenecek Konut veya İşyeri Kirası Tutarı: 474.444 TL
Kira Sözleşmesi işlemleri e-Devlet üzerinden zorunlu olacak
Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın yaptığı çalışmaya göre, kira sözleşmesi işlemleri zorunlu olarak e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanacak. Nitekim Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, konuya ilişkin yaptığı değerlendirmede, e-Devlet Kapısı üzerinden vatandaşların erişimine açılan “kira sözleşmesi işlemleri” uygulamasının ilgi gördüğünü belirtti.
2026 Ağustos inşaat sektörü güven endeksi yüzde 0,4 azalarak 83,1 oldu
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2026 Ağustos inşaat sektörü güven endeksi tekrar düştü. Zira bu istatistiki verilere göre, mevsim etkilerinden arındırılmış Ağustos ayı İSGE, 2026 Temmuz inşaat sektörü güven endeksine göre yüzde 0,4 azalarak 83,1 oldu.
İTO, İstanbul Tüketici Fiyat İndeksi 2026 Ağustos Basın Bültenini yayınladı
İstanbul Ticaret Odası Stratejik Araştırmalar Merkezi (İTOSAM), İstanbul Tüketici Fiyat İndeksi 2026 Ağustos Basın Bültenini yayınladı. Nitekim 2026 Ağustos ayında İstanbul’da perakende fiyat hareketlerinin göstergesi olan İTO İstanbul Tüketici Fiyat Endeksi aylık artışı %1,66 olarak gerçekleşmiştir. Öte yandan, 2025 Ağustos ayına göre 2026 Ağustos ayında İstanbul’da yaşanan fiyat değişimlerini gösteren İTO İstanbul Tüketici Fiyat İndeksinde %34,96 olarak gerçekleşmiştir.
Kaynak; https://veriportali.tuik.gov.tr/tr/press/58290
Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP
