RE/MAX MASA bünyesinde TAÇ Team Takım Lideri Burak Yeşiltaç bugünkü yazısında kira yenileme döneminde ev sahibi ve kiracının nasıl uzlaşabileceğini kaleme aldı.
İşte Burak Yeşiltaç’ın o yazısı…
Kira sözleşmesinin yenilenme dönemi, ev sahibi ile kiracı arasında gerginliğin en çok yaşandığı zamandır. Ev sahibi beklentisini piyasa koşullarına göre belirlemek isterken kiracı hem yasal sınırların hem de bütçesinin dışına çıkmak istemez. Bu noktada en sağlıklı yol, tarafların yenileme tarihinden birkaç ay önce konuşmaya başlamasıdır.
Ev sahibinin artış talebini yürürlükteki yasal düzenlemelere dayandırması, kiracının da bölgedeki benzer konutların kira seviyesini araştırarak masaya gelmesi uzlaşmayı kolaylaştırır. Sözleşme şartlarının, ödeme gününün ve dairede yapılan değişikliklerin yazılı olarak kayda geçirilmesi, ileride yaşanabilecek anlaşmazlıkların önüne geçer.
Anlaşma sağlanamadığında taraflar arabuluculuk yolunu kullanmalıdır; kira uyuşmazlıklarında dava açmadan önce arabulucuya başvurmak zorunludur ve bu yol çoğu zaman daha hızlı sonuç verir. Sahada gördüğümüz kadarıyla, erken ve açık iletişim kuran taraflar çoğunlukla dava sürecine gerek kalmadan anlaşabiliyor.
