Milyonlarca kiracıyı yakından ilgilendiren kira sözleşmesinde kritik ayrıntı ortaya çıktı. Eyüpoğlu & Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu avukatları, ‘Her yıl kiraya zam yapılır’ diye düşünenleri uyardı.
Sözlü yapılan bir kira sözleşmesinde yıllar sonra ortaya çıkan “zam oranı neydi?” tartışması, kira bedelinin tamamını etkileyebilecek ciddi bir hukuki uyuşmazlığa dönüşebilir. Kira sözleşmelerinde kiracılara seslenen Eyüpoğlu & Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu, kiracılar için uyarılarda bulundu.
Sözlü kira sözleşmelerinde en önemli uyuşmazlıklardan biri, tarafların bir kira artış oranı kararlaştırıp kararlaştırmadığına dikkat çeken avukatlar, kira artış şartının bulunduğunu iddia eden tarafların bunu ispatlamak zorunda olduğunu belirtti.
İşte Eyüpoğlu & Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu’nun sosyal medya X’teki o paylaşımı;
Eyüpoğlu & Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu @eyupogluisikgor
Sözlü kira sözleşmelerinde en önemli uyuşmazlıklardan biri, tarafların bir kira artış oranı kararlaştırıp kararlaştırmadığıdır. Kira artış şartının bulunduğunu iddia eden taraf bunu ispatlamak zorundadır.Artış hükmünün ispat edilememesi hâlinde, yalnızca yılların geçmiş olması kendiliğinden sözleşmesel bir artış hakkı doğurmaz. Bu durumda kira bedelinin yeniden belirlenmesi için TBK m. 344 kapsamında hâkim müdahalesi gündeme gelebilir.
Yani sözlü yapılan bir kira sözleşmesinde yıllar sonra ortaya çıkan “zam oranı neydi?” tartışması, kira bedelinin tamamını etkileyebilecek ciddi bir hukuki uyuşmazlığa dönüşebilir.#kiraci #evsahibi #zam #kirazammi #sozlesme
“HER YIL KİRAYA ZAM YAPILIR” DİYE DÜŞÜNÜYORSANIZ DİKKAT!
